3633 AL Vreeland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vossenlaan in Vreeland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vossenlaan 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vossenlaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Vreeland, dan is dit de buurt die je zoekt. Vossenlaan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Vreeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vreeland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vossenlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Vossenlaan 3 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenlaan en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vossenlaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vossenlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Nassaustraat 137
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Zebraspoor 239
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Dr. Plesman. 118
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Nicolaas Ma. 10
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 479.000
Parkweg 14
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Spinnerie 5
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.500
Gijsbrecht. 74
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Willink van. 76
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Emmaweg 38
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Zogwetering. 15
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vreeland schatten we de waarde van Vossenlaan 3 nu tussen € 406.000 en € 472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vossenlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
