3633 AE Vreeland · Bijgewerkt op 8 september 2026
116 m² wonen · 350 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel C
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 645.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kleizuwe in Vreeland ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kleizuwe 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Vreeland, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleizuwe 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Vreeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vreeland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kleizuwe 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Kleizuwe 12 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 45.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleizuwe en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleizuwe 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleizuwe 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
Hendrik van. 20
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Boterweg 12
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Jan van Die. 11
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Nigtevechts. 42
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Gijsbrecht. 12
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 535.000
Lion Cachet. 14
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Spoorlaan 8
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hendrik van. 5
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Hendrik van. 7
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 855.000
Sluisje 4
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vreeland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kleizuwe 12 op € 645.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleizuwe 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)