het Stroo 9 7251 VA Vorden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de het Stroo in Vorden ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. het Stroo 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Vorden, dat kan zeker in deze buurt. het Stroo 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 745.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 670 m2
- Inhoud 667 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Stroo 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van het Stroo 9 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Stroo en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van het Stroo 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 523.180
- Woningwaarde jaartrend +6.98%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van het Stroo 9 in Vorden ligt tussen de 647.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de het Stroo. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over het Stroo 9? Bekijk het complete waarderapport.