logo Huispedia

IJsseldijk 50

Nog niet te koop
Nog niet te koop

IJsseldijk 50 8193 KA Vorchten

Realistische woningwaarde € 735.000 - 832.000
Wonen 243 m2
Perceel 525 m2
Bouwjaar 1915

Gelegen in Vorchten ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de IJsseldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1915.

Landelijke stijl wonen in Vorchten. dat kan zeker in deze buurt. IJsseldijk 50 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Vorchten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vorchten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1915
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsseldijk 50 in Vorchten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 735.000 - 832.000
+6.03% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsseldijk 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsseldijk 50 in Vorchten ligt tussen de 735.000 en 832.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsseldijk 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
174 m² -69 m²
715 m² +190 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
253 m² +10 m²
646 m² +121 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
52%
216 m² -27 m²
945 m² +420 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
56%
194 m² -49 m²
459 m² -66 m²
vrijstaande woning
€ 720.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsseldijk 50 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerde.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsseldijk 50 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,06 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,81 km
Snelweg afrit 11,12 km
Supermarkt 1,50 km
Kinderopvang 1,92 km
Basisonderwijs 1,16 km
Voortgezetonderwijs 1,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 611.369

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsseldijk 50.