In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rubensstraat 30 Voorthuizen is

€ 1.125.000 - 1.307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Rubensstraat 30 3781 VM Voorthuizen

214m²

2.180m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 augustus 2023

Vraagprijs

€ 1.150.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rubensstraat in Voorthuizen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rubensstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.180 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rubensstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorthuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 2180 m2
  • Inhoud 818 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rubensstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.125.000 – 1.307.000
Woningwaarde
+3.31%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28570
Hypotheeksom € 1216000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barneveld

OZB € 758,- / jaar
Afvalheffing € 197,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1149,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Rubensstraat 30

De WOZ-waarde van Rubensstraat 30 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.889
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barneveld Noord 3.67km - Treinstation
Barneveld Centrum 6.19km - Treinstation
Putten 8.85km - Treinstation
Scholen
Dr W vd Berghschool 0.57km - School
Kon Wilhelminaschool 0.89km - School
Openbare Basisschool de Regenboog 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rubensstraat 30 3781 VM Voorthuizen

214m²

2.180m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rubensstraat 30 in Voorthuizen ligt tussen de 1.125.000 en 1.307.000 euro. Deze waarde is 136.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rubensstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.