3781 NW Voorthuizen · Bijgewerkt op 1 november 2026
265 m² wonen · 4.933 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
€ 1.107.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoge Boeschoterweg in Voorthuizen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Hoge Boeschoterweg 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.933 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 463.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoge Boeschoterweg 90 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorthuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hoge Boeschoterweg 90 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoge Boeschoterweg 90 is 1.443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Boeschoterweg en 22.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoge Boeschoterweg 90. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Boeschoterweg 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 795.000
Lange Zuide. 21-A
169 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.350.000
Apeldoornse. 54
153 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 998.000
Traa 23
209 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 695.000
Hunnenweg 59
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.195.000
Brugveensew. 58
170 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.295.000
De Laak 60
283 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.095.000
Hoofdstraat 44
184 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 935.000
Brugveensew. 33
168 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.325.000
Goorderweg 9
203 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 2.100.000
Lage Boesch. 21-A
236 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorthuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoge Boeschoterweg 90 op € 1.107.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Boeschoterweg 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)