3781 NM Voorthuizen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
70 m² wonen · 3.240 m² perceel · Bouwjaar 1985
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 350.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hunnenweg in Voorthuizen ligt deze prachtige woning. Hunnenweg 41-02 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.240 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hunnenweg 41-02 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorthuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hunnenweg 41-02 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hunnenweg 41-02 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hunnenweg en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hunnenweg 41-02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hunnenweg 41-02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 695.000
Hunnenweg 59
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 789.000
Brugveensew. 56
82 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 385.000
Vondelstraat 27
72 m²
Verkocht · mei 2024
€ 695.000
Kallenbroek. 131
103 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Gelkenhorst. 4
70 m²
Verkocht · okt 2025
€ 950.000
Garderbroek. 41
105 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 595.000
Noorderheid. 1-01
55 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 850.000
Rijksweg 70
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.440.000
Stroeërweg 33
112 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 889.000
Rijksweg 134
97 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorthuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hunnenweg 41-02 op € 350.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hunnenweg 41-02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)