3781 ME Voorthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noordenweg in Voorthuizen ligt deze prachtige en royale woning. Noordenweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.700 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordenweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorthuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Noordenweg 41 is 1.235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordenweg en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordenweg 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordenweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.195.000
Hoofdstraat 30
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 700.000
Hoofdstraat 46
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.095.000
Hoofdstraat 44
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Oude Appels. 2-B
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Hoofdstraat 91
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 849.000
De Ruijterl. 22
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.150.000
Tromplaan 6
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 719.500
Hoofdstraat 46-A
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Mozartlaan 11
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 875.000
Mozartlaan 7
187 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorthuizen schatten we de waarde van Noordenweg 41 nu tussen € 977.000 en € 1.105.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordenweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
