3781 LS Voorthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Verbindingsweg in Voorthuizen ligt deze unieke en riante villa. Verbindingsweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verbindingsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Verbindingsweg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorthuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Verbindingsweg 18 is 1.156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verbindingsweg en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindingsweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verbindingsweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.375.000
Hoofdstraat 18
298 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.285.000
Ten Bokkel. 5
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.195.000
Hoofdstraat 30
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.095.000
Hoofdstraat 44
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.145.000
Bijschoterw. 10-A
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.150.000
Tromplaan 6
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.450.000
Hoofdstraat 125
411 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoge Boesch. 90
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Overhorster. 27
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 945.000
Binnenveld 21
240 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorthuizen schatten we de waarde van Verbindingsweg 18 nu tussen € 1.568.000 en € 1.822.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verbindingsweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
