![Molenweg 21](https://img.huispedia.nl/public/3781/va/21/id_3926240_331719315547_thumb.jpg?t=1719314403)
Strausslaan 102 3781 HS Voorthuizen
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
438.000
Wonen
122 m2
Perceel
197 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een mooie instapklare middenwoning? Maak kennis met Strausslaan 102! Een prachtige middenwoning in een geliefde en kindvriendelijke buurt van Voorthuizen. Deze fraaie woning is tot in de puntjes verzorgd en met liefde afgewerkt. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en is modern afgewerkt. Parkeren kan gewoon op eigen terrein, vanwege de diepe voortuin beschikt deze woning over een ruime parkeerplaats waar je gemakkelijk twee auto's kunt parkeren. In de wijk treffen we veel groen en speelgelegenheden, mede hierom een fijne woonlocatie en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen. Het leuke centrum van Voorthuizen is op korte afstand bereikbaar met vele winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook zijn basisscholen op loopafstand.
Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je aan in een ruime hal welke is voorzien van een garderobe, meterkast, een ruime moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt is dat deze woning modern is afgewerkt. Een gestuct plafond, strakke wandafwerking en hoge witte plinten. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een sfeervolle geëgaliseerde vloer in lichte kleurstelling. Vanuit de hal komen we aan in de gezellige woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft vanuit de zithoek leuk zicht over de voortuin en straatbeeld. Een eye-catcher in de woonkamer is de mooie ingebouwde gashaard. Naast de haard is een sparing gemaakt voor een TV waardoor deze mooi strak in de muur valt. Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar. Vanwege de uitbouw voelt de keuken aan als een ware 'leefkeuken'. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel met uitzicht over de achtertuin. De luxe keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte door gebruik van brede lades. Daarnaast is de keuken voorzien van een marmer blad en uitgerust met o.a. een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en Quooker.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de eerste verdieping. Hier treffen we drie ruime slaapkamers en een badkamer aan. Op deze verdieping is dezelfde kleurstelling toegepast als de begane grond, de vloer is voorzien van laminaat. De badkamer heeft een goede maatvoering en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Wat opvalt is dat hier veel (op)bergruimte aanwezig is. Op de ruime overloop treffen we de C.V.-installatie en is er een aansluitpunt voor witgoedapparatuur. Daarnaast is de zolderindeling optimaal benut door twee slaapkamers te realiseren beide voorzien van een groot dakraam.
Tuin:
Aan de voorzijde is ruimte voor een leuke zithoek waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens beschikt de voortuin over 2 ruime parkeerplaatsen. De achtertuin (op het westen gelegen) is verzorgd en keurig aangelegd. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar. Voldoende ruimte voor een grote eettafel en/of loungeset waar je heerlijk overdag en in de avonduren kunt genieten van de tuin. Achterin de tuin treffen we een stenen berging waar voldoende plaats is voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er in de achtertuin een poortdeur voor een 'achterom'.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Graag tot binnenkort!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte: 122 m²
- Perceeloppervlakte: 197 m²
- 5 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
- 10 zonnepanelen
- Energielabel: C, opgenomen in 2015. In 2023 is de woning v.v. 10 zonnepanelen (nieuw energielabel in aanvraag)
- Gelegen op een mooie locatie in groene en kindvriendelijke wijk van Voorthuizen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.566
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strausslaan 102 in Voorthuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 413.000 -
438.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.566/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strausslaan 102 in Voorthuizen ligt tussen de 413.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strausslaan 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strausslaan 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
29-07-2015
Verkocht
20-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strausslaan 102 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,86 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 4,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strausslaan 102.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus