Bachlaan 21 3781 HC Voorthuizen

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE MIDDENWONING OP UNIEKE LIGGING AAN GROOT PLANTSOEN!

In de geliefde "Componistenwijk" in Voorthuizen mogen wij u deze verzorgde en instapklare tussenwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 1977, beschikt over 137 m² woonoppervlakte, een perceel van 165 m² en is volledig klaar voor de toekomst met energielabel A en maar liefst 22 zonnepanelen.
Wat deze woning écht uniek maakt? Vanuit de zonnige achtertuin bereikt men via de poort direct een groot en groen plantsoen, ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar vrijheid, rust én speelruimte voor de kinderen.

Het dorpscentrum van Voorthuizen is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin, waar u de mogelijkheid heeft om op eigen terrein te parkeren, betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De woonkamer is licht en strak afgewerkt, met ruimte voor een comfortabele zithoek én eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is toegang tot een hal met een toiletruimte, een vaste kast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en volop bergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken, een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Ook is hier extra bergruimte aanwezig dankzij een kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde met een royale inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Dankzij een dakopbouw is deze verdieping verrassend ruim. U vindt hier een vierde slaapkamer en een praktische ruimte met de cv-installatie en veel opbergmogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd en kent een gunstige zonligging op het zuiden. De tuin biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of lounge set. Achterin de tuin treffen we een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het opslaan van tuingereedschap of fietsen. Uniek aan deze woning is dat men via de poortdeur vanuit de achtertuin op een groot plantsoen uitkomt. Veel vrijheid, groen en in het midden een groot speeltoestel voor de kinderen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 137 m²
- Perceeloppervlakte 165 m²
- 4 ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast
- Energielabel A
- 22 zonnepanelen (2020)
- Nefit CV-ketel (2022)
- 1e en 2e verdieping achterzijde van de woning v.v. elektrisch bedienbare screens
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Gelegen op een leuke locatie in groene en kindvriendelijke wijk van Voorthuizen
- Aanvaarding december 2025

Toon meer Toon minder