
Verkocht in mrt. 2025
Strausslaan 34 3781 HN Voorthuizen
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
550.000
Wonen
121 m2
Perceel
186 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Gezellige woonkamer met houtkachel
- Zonnige tuin
- Vernieuwd toilet en badkamer
- Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Gebruik gemaakt van natuurlijke materialen
- Parkeerplaats op eigen grond
INDELING
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met trap, meterkast en een nieuw modern toilet (2024) met fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sfeervolle houtkachel, houten vloer en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, compleet uitgerust met een keramische kookplaat met een oven (2019), afzuigkap, koelkast, boiler en vaatwasser (2020).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De badkamer is erg ruim en voorzien van een nieuw bad en toilet. Ook een inloopdouche en wastafel zijn hier te vinden.
De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte. Er is een groot dakkapel geplaatst waardoor er twee slaapkamers zijn gerealiseerd.
TUIN
De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin ligt op het westen. Op het dak van de grote stenen berging liggen 6 zonnepanelen. Extra schaduw in de tuin krijg je met het elektrisch verstelbare zonnescherm. Afgelopen jaar is de tuin opnieuw bestraat, het gazon aangelegd en een houthok geplaatst.
De voortuin is voorzien van een automatisch bewateringssysteem. De auto kun je op eigen grond kwijt.
NATUURLIJKE MATERIALEN
De bewoners hebben de woning opgeknapt met oog voor natuurlijke materialen. De gebruikte verf op de muren bevat poeder van gemalen diamant en edelstenen wat goed is voor o.a. hart en bloedvaten. De vloerbedekking op de 1e en 2e verdieping is gemaakt van 100% wol; dit zorgt voor een gezond binnenklimaat.
HANDIG OM TE WETEN
- Toilet 2024
- Toilet en bad in badkamer 2024
- Inloopdouche 2021
- Vloerbedekking 2024
- Zonnepanelen 2024
- Achtertuin 2024
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm 2022
- Vloerisolatie 2023
- Kunststof kozijnen met HR++ glas 2018 en 2022
- Schilderwerk o.a. dakkapel en berging 2022
- Energielabel B
LOCATIE
De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke wijk in Voorthuizen. Het gezellige winkelcentrum van Voorthuizen, supermarkten, diverse basisscholen, recreatiegebied Zeumeren, het bos en de sporthal zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
De oprit naar de A1/A30 is goed bereikbaar, waardoor je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam staat.
Voorthuizen ligt aan de rand van de Veluwe. In deze omgeving kun je urenlang wandelen en fietsen door bossen en natuurgebieden. Daarnaast is Voorthuizen een levendig dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd.
INTERESSE?
Zie jij jezelf al thuiskomen in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 498.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strausslaan 34 in Voorthuizen
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 498.000 -
550.000
+8.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.926/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Strausslaan 34 in Voorthuizen ligt tussen de 498.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Strausslaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strausslaan 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Strausslaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strausslaan 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2024
Verkocht
geboden
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Strausslaan 34.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strausslaan 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,92 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 4,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.735
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strausslaan 34.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus