3781 DL Voorthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kolenbranderslaan in Voorthuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kolenbranderslaan 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kolenbranderslaan 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 55 Voorthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorthuizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolenbranderslaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Kolenbranderslaan 16 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolenbranderslaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Kolenbranderslaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolenbranderslaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Noordersing. 24
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Eekschiller. 5
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Korfmakersl. 1
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Tromplaan 36
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Tromplaan 51
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Bachlaan 12
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 467.000
Johannes Ve. 24
88 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Rembrandtst. 56
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Nieuwe Kamp. 8
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molenmakers. 17
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorthuizen schatten we de waarde van Kolenbranderslaan 16 nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolenbranderslaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
