Sportparkstraat 8 3781 BK Voorthuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het bijgebouw heeft een eigen ingang (en meterkast) en toilet, waardoor deze ruimte uitstekend benut kan worden als kantoor-praktijkruimte of voor cursussen. Te denken valt ook aan airbnb, mantelzorg of hobbyruimte. Dit bijgebouw heeft evenals de woning geïsoleerde spouwmuren en dubbele beglazing.
De oprit met carport en de vrije achtertuin maken het met de ligging tegen het centrum van het dorp aan erg aantrekkelijk. Recent voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, waardoor er veel op het gebied van energiebesparing is bereikt.
Hele prettige woning met grote zolderruimte, moderne badkamer en keuken en voldoende opties met het bijgebouw.
Indeling woning:
Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast, trapkast en toilet (2016) met inbouwtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Ruime woonkamer met veel lichtinval (recent voorzien van airconditioning). Halfopen keuken met vaste kast en een bijna nieuwe inbouwkeuken o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, losse combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken met deur naar de tuin. De begane grond is een PVC-vloer.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), voormalige douche voorzien van wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, luxe badkamer (2016) voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, ruime douchecabine en vloerverwarming.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met mogelijkheid voor kamers, voorzien van dakraam en C.V.-opstelling.
Tuin: via de zij ingang en woning kom je in de zonnige achtertuin. De achtertuin is zo gelegen, dat je vrijwel de hele dag van de zon kan genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse beplantingen.
Indeling bijgebouw:
Ruime entree voorzien van lichtkoepel en systeemplafond, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de kantoorruimte (thans muziekkamer) en de berging voor opslag of werkplek. Verder geheel ook zelf verder in te delen.
Woonoppervlakte woning; 121 m2
Woonoppervlakte bijgebouw; 68 m2
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 728.000 - 847.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 75m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VOORTHUIZEN E 1307
- Oppervlakte 299m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sportparkstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sportparkstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Sportparkstraat 8 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportparkstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sportparkstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Barneveld Noord 3.26 km · Treinstation
-
Barneveld Centrum 5.77 km · Treinstation
-
Putten 9.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 614.835
- Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sportparkstraat 8 in Voorthuizen ligt tussen de 728.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportparkstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportparkstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.