Vivaldistraat 4, Twello
95 m²
224 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rijksstraatweg 131 7383 AN Voorst
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
560.000
Wonen
125 m2
Perceel
365 m2
Kamers
5
VOORST
De Rijksstraatweg is recent opnieuw ingericht en getransformeerd tot een rustige dorpsweg met parkeerhavens en veel groen met verderop de rondweg. Voorst is gelegen in de mooie IJsselvallei, tussen de Veluwe en de IJssel en centraal gelegen binnen de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Het dorp Voorst is een fijne woonomgeving met diverse dorpse voorzieningen. Binnen enkele autominuten zijn de A1 en A50 bereikbaar en het treinstations Empe/Voorst ligt in de nabijheid.
BEGANE GROND:
Entree, hal/bijkeuken met garderobe en toegang tot achtertuin. Tuingerichte woonkamer met aansluitend open keuken voorzien van moderne keukenopstelling met kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, Quooker, Samsung Dual Cook stoomoven, vaatwasmachine, grote koelkast, vriezer), veel bergruimte en led verlichting bij de lades.
Tussenhal met toilet, bergkast (optioneel douche) en trapopgang. Kelderkast met meterkast; vernieuwd in 2020.
Geheel betegeld hang/inbouw toilet voorzien van mechanische ventilatie.
De kamer aan de voorzijde is te gebruiken als slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of werkkamer.
Trap met nieuwe bekleding en nieuwe trapleuning.
De gehele begane grond vloer is voorzien van keramisch parket en vloerverwarming.
VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hang/inbouw toilet, jacuzzi/whirlpool ligbad, wastafelmeubel en spiegel met licht. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Aparte ruimte ingericht voor wasmachine en droger en walk in closet met kledingkasten.
De gehele verdieping is voorzien van mooie laminaat vloer en alle ramen (behoudens kleine kamer voorkant) zijn voorzien van horren.
ZOLDERRUIMTE:
Via vlizotrap toegang tot bevloerde bergzolder met cv-opstelling (Remeha 2020) en veel bergruimte.
TUIN EN GARAGE
Diepe besloten tuin met sfeervolle aangebouwde veranda (2016) voorzien van 2 lichtkoepels en een kleinere overkapping en terras achter in de tuin. Een hout/beton schutting + poort (2021). Bij de veranda is een wateraansluiting voor buitenkraan.
Vrijstaande en volledig geïsoleerde stenen garage met elektrische roldeur en plaats voor een auto op eigen perceel (bereikbaar via de Binnenweg). Op de garage liggen 16 zonnepanelen. In de garage hangt de omvormer en is een grondwaterpomp met aansluitpunt.
BIJZONDERHEDEN:
• Staat van onderhoud is goed;
• Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
• Woning is volledig geïsoleerd (dak/vloer/gevel en HR++ beglazing);
• Energielabel D; maar laatste 2 jaar aantal verduurzamingsmaatregelen getroffen;
• 16 zonnepanelen;
• Slaap-/werkkamer begane grond;
• Nieuwe luxe keuken (2021);
• Glasvezel voorbereiding gereed in Voorst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 506.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 131 in Voorst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 506.000 -
560.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksstraatweg 131 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 131 in Voorst ligt tussen de 506.000 en 560.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 131.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorst
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 131 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voorst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 131 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 6,06 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 758.022
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt