7383 AE Voorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Baron van Wijnbergenlaan in Voorst ligt deze bijzondere woning. Baron van Wijnbergenlaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Baron van Wijnbergenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Baron van Wijnbergenlaan.
Landelijk wonen in Voorst, dat kan zeker in deze buurt. Baron van Wijnbergenlaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Voorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Baron van Wijnbergenlaan 3 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron van Wijnbergenlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Baron van Wijnbergenlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baron van Wijnbergenlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 469.000
Bussloselaan 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 679.000
Baron van W. 17
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Bussloselaan 17-A
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Deventerweg 46
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Dorpsstraat 9-A
102 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Molenallee 22-A
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
H.W. Iorden. 117
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 480.000
Klarenbeeks. 2
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Grotenhuisw. 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 679.000
Smittenberg. 20
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorst schatten we de waarde van Baron van Wijnbergenlaan 3 nu tussen € 449.000 en € 522.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baron van Wijnbergenlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
