2253 KX Voorschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Waddingerhoorn in Voorschoten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Waddingerhoorn 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Waddingerhoorn. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waddingerhoorn 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waddingerhoorn 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Waddingerhoorn 32 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waddingerhoorn 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waddingerhoorn 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Burgemeeste. 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kuyperbrink 21
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Bestevaer 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Jan van Gal. 28
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Van Boeijen. 21
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Kortenaerla. 17
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Van Beuning. 7
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Baron van G. 52
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Callenburgh. 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Jan Steenla. 4-F
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten schatten we de waarde van Waddingerhoorn 32 nu tussen € 782.000 en € 909.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waddingerhoorn 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
