Van Boeijenplantsoen 3, Voorschoten
136 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Onder bod
Frederik Hendriklaan 32 2252 KK Voorschoten
€ 559.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
609.000
Wonen
111 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FOR ENGLISH SEE BELOW
Op een rustige locatie gelegen ruime 5 -kamer eengezinswoning met twee badkamers, voor-en
achtertuin en vrijstaande stenen schuur.
Bent u op zoek naar een ideaal gelegen woning met een fijne tuin? Dan is de Frederik
Hendriklaan 32 de woning voor u! Deze charmante woning is ideaal gelegen op een
fantastische locatie, vlakbij het centrum van Voorschoten. Diverse voorzieningen zijn op
slechts enkele minuten lopen zoals het NS-station Voorschoten.
De woning is gelegen in de gewilde Nassauwijk, die bekend staat om zijn rustige,
kindvriendelijke en gezellige sfeer. De Frederik Hendriklaan biedt u een rustige straat met weinig
verkeer waardoor het heerlijk en rustig wonen is. De locatie is ideaal ten opzichte van de
snelwegen A4 en A44, waardoor u gemakkelijk naar andere delen van het land kunt reizen.
Bushalte is op loopafstand. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, zwembad,
tennisbaan, hockey en voetbal velden op steenworpafstand.
Kortom, de Frederik Hendriklaan 32 is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar
een gezellige, kindvriendelijke, rustige en goed gelegen woning in Voorschoten. Wacht niet
langer en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren!
Indeling woning (volledig voorzien van massief houten vloer):
Aankomst via onderhoudsvriendelijke voortuin met ruimte om fietsen neer te zetten. Via de
entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, deur naar diepe gangkast, deur naar het
toilet, deur naar de woonkamer en trap naar eerste verdieping. De woonkamer is ruim, met
zitgedeelte, plek voor de eettafel en een ruime open moderne keuken. De keuken is
voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast. Via zowel de
woonkamer als de keuken is de 12 meter diepe tuin, gelegen op het zuidoosten te bereiken.
Deze beschikt over een ruime schuur en is via achterom te bereiken.
De eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, toilet en tweede badkamer. Direct rechts is
de badkamer te vinden. Hiernaast de slaapkamer. Deze heeft ruimte voor een groot bed,
kast en bureau. De derde deur geeft toegang tot nog een ruime slaapkamer voorzien van
ruime inbouwkast en met een ensuite badkamer. Deze is voorzien van een groot ligbad,
inloopdouche en wastafel. De laatste deur geeft toegang tot het toilet.
De tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel. Direct links een
slaapkamer met dakkapel. Andere deur geeft toegang tot de ruime in 2012 uitgebouwde
zolderkamer met dakkapel.
Tuin:
Tuin is zowel via het huis als achterom te bereiken en beschikt over een ruime schuur
voorzien van elektra.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1956
- Gebruikersoppervlakte wonen: 111 m2
- Externe bergruimte: 7,2m2
- Perceel: 150 m2
- Tuin op het Zuidoosten
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Energielabel: D
- Verwarming door middel van cv-ketel 2013
- Oplevering in overleg
- Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
op
Located in a quiet area, this spacious 5-room family home features two bathrooms, front
and back gardens, and a detached stone storage shed.
Are you looking for an ideally situated home with a lovely garden? Then Frederik
Hendriklaan 32 is the home for you! This charming property is perfectly located in a fantastic
area, close to the center of Voorschoten. Various amenities are just a few minutes' walk
away, such as the Voorschoten train station.
The property is situated in the sought-after Nassauwijk, known for its peaceful, childfriendly,
and cozy atmosphere. Frederik Hendriklaan offers tranquility with little traffic,
making it a delightful place to live. The location is ideal with easy access to the A4 and A44
highways, allowing for convenient travel to other parts of the country. The bus stop is within
walking distance. Additionally, primary schools, childcare facilities, a swimming pool, tennis
courts, and soccer fields are just steps away.
In summary, Frederik Hendriklaan 32 is the ideal home for those seeking a cozy, childfriendly,
peaceful, and well-located residence in Voorschoten. Don't wait any longer and
schedule a viewing to experience this unique property for yourself!
Layout of the property:
Arrival is via a low-maintenance front garden with space for bicycles. Through the entrance,
you enter the hallway with a meter cupboard, wardrobe, door to a deep hallway closet, door
to the toilet, door to the living room, and stairs to the first floor. The living room is spacious,
with a seating area, dining area, and a large open modern kitchen. The kitchen is equipped
with an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. Both the living room and the
kitchen provide access to the 12-meter deep garden, located to the southeast. This garden
features a spacious shed and can be accessed from the rear.
The first floor:
Landing with access to 2 spacious bedrooms, a toilet, and a second bathroom. Immediately
to the right is the bathroom. Next to it is the bedroom, which has space for a large bed,
wardrobe, and desk. The third door provides access to another spacious bedroom equipped
with ample built-in wardrobe and an ensuite bathroom. This bathroom features a large
bathtub, walk-in shower, and washbasin. The last door provides access to the toilet.
The second floor:
Landing with a washing machine connection and space for the central heating boiler.
Immediately to the left is a bedroom with a dormer window. Another door provides access
to the spacious attic room, extended in 2012, with a dormer window.
Garden:
The garden can be accessed both from the house and from the rear and features a spacious
shed with electricity.
Good to know:
- Year of construction: 1956
- Living area: 111 m2
- External storage space: 7.2 m2
- Plot size: 150 m2
- Garden facing South-east
- Mostly double glazed
- Energy label: D
- Heating via central heating boiler 2013
- Delivery by agreement
- For homes built before 1994, we include standard clauses regarding age and
asbestos
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 559.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.036
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederik Hendriklaan 32 in Voorschoten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 551.000 -
609.000
+11.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 559.000
€ 5.036/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frederik Hendriklaan 32 in Voorschoten ligt tussen de 551.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederik Hendriklaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frederik Hendriklaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorschoten
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voorschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frederik Hendriklaan 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voorschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederik Hendriklaan 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frederik Hendriklaan 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik Hendriklaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik Hendriklaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frederik Hendriklaan 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus