2251 BV Voorschoten
Treubstraat 6-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Treubstraat in Voorschoten ligt dit unieke appartement. Treubstraat 6-A heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Treubstraat.
Treubstraat 6-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 222.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 29 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Treubstraat 6-A is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Treubstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Treubstraat 6-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Treubstraat 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Sir Winston. 25
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 297.500
Frans Halsp. 103
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Eikenlaan 45
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 295.000
Aletta Jaco. 120
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 349.500
Bertus van. 19
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Eikenlaan 37
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 259.000
Johan Wille. 9-B
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 250.000
Johan Wille. 13-C
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 230.000
Aletta Jaco. 142
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 235.000
Jan van Goy. 38
50 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Voorschoten 1.5 km · Treinstation
-
De Vink 2.58 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 5.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.104
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Treubstraat 6-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten schatten we de waarde van Treubstraat 6-A nu tussen € 222.000 en € 243.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Voorschoten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Treubstraat 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.