logo Huispedia

Engelselaan 31

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Engelselaan 31 2215 RH Voorhout

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 425.000 - 448.000
Wonen 74 m2
Perceel 217 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zoek jij een leuke en goed onderhouden woning in Voorhout met eigen oprit en vrij uitzicht? Kom dan zeker eens kijken bij Engelselaan 31! Deze woning biedt een moderne keuken, een lichte woonkamer en een riante schuur (50m2) met zolderverdieping. Het centrum van Voorhout, met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezellige eettentjes, ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst sta je in de hal, die is voorzien van een separaat toilet, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een open en lichte indeling. Bij het betreden van de woonkamer kom je direct in de keuken. De keuken is modern afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Via de openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim en wordt fraai verlicht door de grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige sfeer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De twee slaapkamers beschikken beide over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De hoofdslaapkamer heeft zelfs dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels betegeld, maar biedt ook voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Achterin de tuin bevindt zich een royale schuur van maar liefst 50 m² met een zolderverdieping, wat zorgt voor extra veel bergruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Daarnaast dient er recht van overpad te worden verleend aan de buren van nummer 29.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Eigen oprit
- Vrij uitzicht
- Riante berging

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1894
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 266 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 175m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engelselaan 31 in Voorhout

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 425.000 - 448.000
+8.97% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 5.743/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Engelselaan 31 in Voorhout ligt tussen de 425.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 26.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelselaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelselaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Engelselaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
77 m² +3 m²
96 m² -121 m²
tussenwoning
€ 390.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Janplezier 20
Janplezier 20 Sassenheim
72%
97 m² +23 m²
138 m² -79 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pinksterbloemstraat 5
Pinksterblo. 5 Voorhout
72%
75 m² +1 m²
128 m² -89 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Baarslaan 80
Baarslaan 80 Voorhout
67%
107 m² +33 m²
115 m² -102 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Engelselaan 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-01-2025
Te koop
€ 425.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
06-12-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
09-11-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Engelselaan 31.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Teylingen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Engelselaan 31

De WOZ-waarde van Engelselaan 31 is 342.000 euro. Dit is 34% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelselaan en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Engelselaan 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engelselaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,83 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,37 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 1,24 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 2,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.344.368

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+9.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Engelselaan 31.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engelselaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engelselaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Engelselaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus