Calla 91, Voorhout
138 m²
197 m² perceel
7 kamers
€ 749.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Anemoonstraat 22 2215 MT Voorhout
Realistische vraagprijs
€ 647.000 -
715.000
Wonen
138 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
In de Anemoonstraat staat nu een woning te koop die velen harten gaat veroveren, dus wees er snel bij! Dit huis is fantastisch ruim opgezet, fraai afgewerkt en bevat veel buitenruimte. Zo kun je hier niet alleen genieten van een royale achtertuin met veel zon, maar ook een groot balkon op de tweede etage aan de voorzijde. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, dus je hoeft hier niet veel te klussen. Vanaf deze rustige, kindvriendelijke woonwijk fiets of wandel je snel naar het dorpscentrum, meerdere supermarkten en het treinstation. Ook diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes liggen om de hoek, op twee minuten loopafstand. Ook middelbare scholen zijn in de buurt, zoals Sassenheim, Oegstgeest, Leiden en Noordwijk. De uitvalswegen richting Amsterdam of Den Haag zijn dichtbij, evenals het strand van Noordwijk is binnen 15 minuten te bereiken op de fiets. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?
De indeling is als volgt. Bij binnenkomst is er aan de linkerzijde voldoende ruimte om je jas op te hangen bij de garderobe. Hiernaast is de meterkast, een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer heeft een mooie lichtinval en is fraai afgewerkt. Er is een trapkast voor extra bergruimte en er is vloerverwarming aanwezig. De Siematic keuken is heel ruim opgezet waardoor je hier niet alleen lekker kunt kokkerellen, maar ook een grote eettafel kunt plaatsen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Er is genoeg opbergruimte om al jouw kookbenodigdheden netjes op te bergen en de keuken opgeruimd te houden. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer kun je de tuin betreden. De zeer zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, is verrassend diep en bevat veel ruimte om heerlijk in de zon te zitten. Er is een groot gazon met een looppad en een houten vlonder in het midden om plaats te nemen. Aan de achterzijde is er een stenen schuur en een achterom.
Op de eerste etage zijn er maar liefst drie slaapkamers, de badkamer en een overloop met separaat toilet en fontein. Je hebt de mogelijkheid om de twee slaapkamers aan de achterzijde tot één grote slaapkamer te maken. De slaapkamer aan de voorzijde kan eventueel vergroot worden door een gedeelte van de hal erbij te betrekken. De badkamer heeft een modern karakter en bevat een wastafel, inloopdouche en ligbad. Er is hier nog voldoende ruimte om opbergmeubilair te plaatsen.
Op de tweede etage is één grote slaapkamers, een wasruimte en een overloop. De grootste slaapkamer bevat nog een vaste kast waar je nog heel wat bergruimte vindt. Aan de achterzijde heeft deze een groot dakkapel en aan de voorzijde kun je het balkon betreden. Het balkon ligt over de gehele breedte van de woning en kijkt uit over de straat. Je kunt hier op zonnige dagen heerlijk zitten. De wasruimte bevat aansluitingen voor wasapparatuur en een fontein.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Goed onderhouden en fraai afgewerkt
- Grote, zonnige achtertuin én balkon
- Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoen parkeergelegenheid
There is a house for sale in the Anemoonstraat that will conquer many hearts, so be quick! This house is fantastically spacious, beautifully finished and contains a lot of outdoor space. So you can not only enjoy a spacious backyard with lots of sun, but also a large balcony on the second floor at the front. The house has been well maintained over the years, so you don't have to do much work here. From this quiet, child-friendly residential area you can quickly cycle or walk to the village center, several supermarkets and the train station. Various primary schools, childcare and playgrounds are also around the corner, a two-minute walk away. Secondary schools are also nearby, such as Sassenheim, Oegstgeest, Leiden and Noordwijk. The roads to Amsterdam or The Hague are close by, as well as the beach of Noordwijk can be reached within 15 minutes by bike.
The format is as follows. Upon entering, there is enough space on the left to hang your coat at the cloakroom. Next to this is the meter cupboard, a separate toilet with fountain and the staircase to the first floor. The living room has a beautiful light and is beautifully finished. There is a stair cupboard for extra storage space and there is underfloor heating. The Siematic kitchen is very spacious, so you can not only enjoy cooking here, but also place a large dining table. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, gas hob and extractor hood, fridge freezer and combi oven. There is enough storage space to neatly store all your cooking utensils and keep the kitchen tidy. You can enter the garden through the patio doors at the rear of the living room. The very sunny backyard faces southwest, is surprisingly deep and contains plenty of space to sit in the sun. There is a large lawn with a walkway and a wooden platform in the middle to sit on. At the rear there is a stone barn and a back entrance.
On the first floor there are no less than three bedrooms, the bathroom and a landing with separate toilet and fountain. You have the option of making the two bedrooms at the rear into one large bedroom. The bedroom at the front can possibly be enlarged by involving part of the hall. The bathroom has a modern character and contains a sink, walk-in shower and bath. There is still enough space here to place storage furniture.
On the second floor is one large bedroom, a laundry room and a landing. The largest bedroom contains a fixed closet where you will find a lot of storage space. It has a large dormer window at the rear and you can enter the balcony at the front. The balcony spans the entire width of the house and overlooks the street. You can sit here on sunny days. The laundry room contains connections for washing equipment and a fountain.
Particularities:
-transfer in consultation
- Well maintained and beautifully finished
- Large, sunny backyard and balcony
- Located in a quiet street with only local traffic and ample parking
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
- Achtertuin: 72m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VOORHOUT B 5966
- Oppervlakte 171m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anemoonstraat 22 in Voorhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 647.000 -
715.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Anemoonstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anemoonstraat 22 in Voorhout ligt tussen de 647.000 en 715.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anemoonstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Teylingen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Teylingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anemoonstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Teylingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anemoonstraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
