logo Huispedia

€ 1.195.000 k.k. (€ 7.760/m²)

Redelijke vraagprijs
Bekijk met Huispedia Plus
Plan bezichtiging Stuur bericht
Stuur bericht

Jacoba van Beierenweg 33 2215 KT Voorhout

€ 1.195.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.032.000 - 1.241.000
Wonen 154 m2
Perceel 1.025 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen met karakter en comfort in het hart van Voorhout. Een unieke woonkans met praktijkruimte, atelier én dubbele garage.

Welkom aan de Jacoba van Beierenweg 33 in Voorhout – een verrassend ruime en veelzijdige woning die charme, comfort en functionaliteit moeiteloos combineert. Deze vrijstaande, perfect onderhouden woning biedt niet alleen een sfeervolle hoofdwoning, maar ook een volledig ingericht gastenverblijf c.q. slaapkamer op de begane grond, een ruim atelier en een grote dubbele garage met zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die ruimte én kwaliteit zoeken op een centrale woonlocatie.

De woning is volledig geïsoleerd – dak, vloer én gevels – en voorzien van HR+++ beglazing, wat tezamen met de 16 zonnepanelen zorgt voor een uitstekende energieprestatie (energielabel A). Dit maakt het huis uitermate duurzaam en toekomstbestendig.

Ligging
Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Het levendige dorpscentrum, met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden, bevindt zich zeer nabij. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zeer toegankelijk.

Het NS-station Voorhout is op 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar steden zoals Leiden en Haarlem. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A44 eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende steden en Schiphol snel te bereiken zijn.

Voorzieningen zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportaccommodaties liggen in de nabije omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien zijn de duinen en het strand van Noordwijk op fietsafstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning.

Woonkamer – warm, licht en uitnodigend
De ruime woonkamer is afgewerkt met een betonnen vloer voorzien van parket. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt, perfect voor lange avonden. De gestucte muren en plafonds geven het geheel een rustige, moderne uitstraling. Dankzij de houten kozijnen en hoogwaardige HR+++ beglazing is het binnenklimaat aangenaam en energiezuinig. De woonkamer wordt verwarmd via radiatoren.

Keuken – functioneel en stijlvol
De royale keuken is een droom voor kookliefhebbers. De grijze tegelvloer, witte kasten met zwarte grepen en het zwart/grijze composiet aanrechtblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap én een indrukwekkend AGA-fornuis met maar liefst 6 gaspitten en 4 ovens – klaar voor elk culinair avontuur.

Bijkeuken – praktisch met stijl
Direct aansluitend vind je de bijkeuken met een zwart-wit tegelpatroon, een extra keukenblok met witte kastjes en zwarte grepen, kunststof aanrechtblad en spoelbak. Ideaal als extra werkruimte of voor het opbergen van voorraad.

Slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond – flexibel en toegankelijk
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de kamer op de begane grond met eigen badkamer. Deze ruimte is ideaal voor wie om wat voor reden dan ook gelijkvloers wil wonen – denk aan senioren, mensen met beperkte mobiliteit, zelfstandige inwoning door langer inwonend kind of als levensloopbestendig wonen gewenst is.

Daarnaast is deze ruimte perfect te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis, met voldoende privacy en eigen sanitaire voorzieningen. Dankzij de nette afwerking, zwarte tegelvloer, stucwerk en eigen douche, toilet en wastafel, is het ook geschikt als zelfstandig gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een aparte bergkast, een handige bergvliering, en wordt verwarmd via een radiator en vloerverwarming.

Entree – verzorgd en compleet
De entree straalt net als de rest van de woning karakter en klasse uit. De grijze tegelvloer met subtiele figuurtjes, de trapkast/garderobe en het moderne zwevende toilet met wastafel zijn niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. De woning is daarnaast voorzien van maar liefst 11 groepen waaronder 2 x krachtstroom (garage) en 9 normale groepen – klaar voor intensief gebruik en toekomstige verduurzaming.

Eerste verdieping – ruimte en rust
De vaste trap brengt je naar een lichte en comfortabele eerste verdieping met houten verdiepingsvloer en laminaat doorlopend over de hele verdieping. Dankzij geïsoleerde voorzetwanden is het binnenklimaat aangenaam. Slaapkamer 1 beschikt over airconditioning én een ruime inloopkast. Verder is er een tweede slaapkamer met twee inbouwkasten en een werkkamer – ideaal voor thuiswerken of hobby.

De moderne badkamer (uit 2024) is compleet uitgerust met grijze vloertegels, witte wandtegels tot aan het plafond, vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad. Daarnaast is er een aparte wasruimte met zwevend toilet, designradiator en strakke witte wandafwerking.

Bergzolder – netjes en functioneel
Via een vaste trapkast bereik je de bergzolder, verdeeld in drie delen met houten vloer, grijze vloerbedekking en wit gesausde wanden. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling: een Intergas Extreme 36 CW5, geplaatst op 10 maart 2021 – een krachtige en energiezuinige installatie.

Buitenruimte – privacy en praktische luxe
Het verhoogde terras achter de woning met veranda biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het weer. Meerdere parkeerplaatsen en een ruime oprit aan de voorzijde van het huis zorgen voor gemak voor bewoners en bezoekers. Rondom fraai aangelegde en goed onderhouden, beschut gelegen tuin waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Deze tuin is voorzien van een sproei-installatie.

Bijgebouwen – garage én atelier
De dubbele houten garage met betonnen vloer, stenen borstwering en twee openslaande deuren (plus loopdeur) is voorzien van elektra (krachtstroom) en beschikt over een eigen c.v. installatie. De garage biedt volop ruimte voor meerdere voertuigen, opslag of een werkplaats. Op het dak liggen 16 zonnepanelen van 320 Wp elk, aangesloten op een 3-fase omvormer – klaar voor een duurzame toekomst. De garage is thans voorzien van 2 hefbruggen waardoor deze uitermate geschikt is voor het stallen van 4 auto's.

Het houten atelier, eveneens met stenen borstwering, is volledig geïsoleerd (vloer, wanden en dak) en beschikt over HR-beglazing, een betonnen vloer met laminaat en een lichte, inspirerende uitstraling. Het atelier wordt elektrisch verwarmd. Ideaal als werkruimte, studio of creatieve uitlaatklep.

Tot slot
Het dak van de woning, garage én atelier is afgewerkt met stijlvolle geglazuurde dakpannen – een extra detail dat de kwaliteit van deze woning onderstreept. Dankzij de volledige isolatie, HR+++ beglazing en zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energie-efficiënt.

Hoofdpunten:
* Vrijstaande woning met karakter en moderne afwerking;
* Geheel geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing;
* Riant perceel van maar liefst 1.025 m2 met meerdere bijgebouwen;
* Flexibele aanbouw begane grond: slaapkamer, kantoor of praktijkruimte;
* AGA-fornuis, Intergas Extreme 36 CW5 CV, 16 zonnepanelen;
* Hal, keuken en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming;
* Woonkamer heeft voorbereiding voor aansluiting vloerverwarming;
* Energiebewuste bouw: krachtstroom, 11 groepen;
* Ruime dubbele garage, atelier en parkeergelegenheid;
* Alle belangrijke winkels en NS-station op 5 minuten loopafstand;
* Rustige centrale ligging aan een autoluwe weg.

Jacoba van Beierenweg 33 is een huis dat geleefd mag worden – met ruimte voor familie, werk, hobby en ontspanning.
Een zeldzame kans in het geliefde Voorhout!

Collegiale verkoop met Damen Makelaars in Noordwijk

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.760
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming cvketel, airconditioning, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
  • Zoek je een makelaar?
    Vergelijk nu
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 1025 m2
  • Inhoud 546 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • VOORHOUT B 4172
  • Oppervlakte 1025m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 33 in Voorhout

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 1.032.000 - 1.241.000
+8.78% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.195.000 € 7.760/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 33 in Voorhout ligt tussen de 1.032.000 en 1.241.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacoba van Beierenweg. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacoba van Beierenweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacoba van Beierenweg 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ludolph Bohlenstraat 1
Ludolph Boh. 1 Voorhout
61%
235 m² +81 m²
611 m² -414 m²
tussenwoning
€ 1.395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pancraszicht 8
Pancraszicht 8 Sassenheim
53%
146 m² -8 m²
557 m² -468 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ter Leedelaan 34
Ter Leedela. 34 Sassenheim
42%
166 m² +12 m²
429 m² -596 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vlietwei 121
Vlietwei 121 Warmond
40%
146 m² -8 m²
475 m² -550 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 930.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 recent verkochte woningen Bekijk alle 16 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacoba van Beierenweg 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-04-2025
Te koop
€ 1.195.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Jacoba van Beierenweg 33.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
59,750
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Teylingen

Geschatte belasting € 92,- /mnd

WOZ Jacoba van Beierenweg 33

De WOZ-waarde van Jacoba van Beierenweg 33 is 873.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacoba van Beierenweg en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 33.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacoba van Beierenweg 33 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,45 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,15 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 749.180

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-4.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacoba van Beierenweg 33.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacoba van Beierenweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacoba van Beierenweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacoba van Beierenweg 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus