logo Huispedia

€ 519.000 k.k. (€ 4.398/m²)

Laag in de markt

Spoorlaan 41 2215 KN Voorhout

€ 519.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 539.000 - 595.000
Wonen 118 m2
Perceel 120 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben jij opzoek naar een leuke eengezinswoning in het centrum van Voorhout? Kom dan zeker eens kijken bij de Spoorlaan 41 te Voorhout! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met basisscholen, speeltuinen en een kinderopvang in de buurt. Het centrum van Voorhout, waar verschillende voorzieningen te vinden zijn zoals eettentjes, winkels en supermarkten, is op steenworp afstand. Dat geldt ook voor het NS-station. De uitvalswegen naar de steden Leiden, Amsterdam en Den-Haag zijn ook binnen enkele minuten te bereiken. Al nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak te maken!

De indeling is als volgt:
Middels de ruime voortuin bereik je de entree. Bij binnenkomst sta je in de hal met aan je rechterzijde het toilet en de trapopgang. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en wordt mooi belicht door de grote raampartijen. Door middel van openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, hieronder valt de oven, kookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap.
De tuin is gelegen op het Zuidwesten, ruim en geheel betegeld. Ook te bereiken doormiddel van een achterom. De ruime voortuin biedt een schuur, vrijstaand steen, die ideaal is om bijvoorbeeld fietsen op te bergen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft uitzicht over het station. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Over de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer die beschikt over een dakkapel. De overloop biedt veel opbergruimte en hier is tevens de wasmachine aansluiting te vinden.

Bijzonderheden:
-Naast station
-Energielabel A
-In centrum
-Moderne keuken

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.398
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 49m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorlaan 41 in Voorhout

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 539.000 - 595.000
+9.02% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 519.000 € 4.398/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spoorlaan 41 in Voorhout ligt tussen de 539.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorlaan. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoorlaan 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorlaan 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hyacint 79
Hyacint 79 Voorhout
90%
127 m² +9 m²
114 m² -6 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Beukenrode 188
Beukenrode 188 Voorhout
81%
134 m² +16 m²
164 m² +44 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Frans Halsstraat 1
Frans Halss. 1 Voorhout
79%
114 m² -4 m²
155 m² +35 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zwanebloemstraat 9
Zwanebloems. 9 Voorhout
78%
91 m² -27 m²
112 m² -8 m²
hoekwoning
€ 459.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorlaan 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-12-2024
Te koop
€ 519.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
13-02-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
23-01-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Spoorlaan 41.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Teylingen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Spoorlaan 41

De WOZ-waarde van Spoorlaan 41 is 375.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 41.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorlaan 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,10 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 2,14 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 534.188

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorlaan 41.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorlaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorlaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Spoorlaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus