Verkocht in jun. 2025

Margrietstraat 38 2215 HJ Voorhout

€ 350.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 374.000 - 414.000
Wonen 68 m2
Balkon 1 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklare benedenwoning in Voorhout? Dan is Margrietstraat 38 precies wat je zoekt. Deze charmante woning beschikt over een moderne badkamer, een ruime woonkamer, en een zonnige voortuin.

Gelegen in het sfeervolle oude dorp van Voorhout, bevindt deze woning zich op loopafstand van supermarkten, winkels, restaurants en het NS-station van Voorhout. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!

De indeling is als volgt:

Via de royale, betegelde voortuin (gelegen op het zuidoosten) bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde de meterkast. De ruime woonkamer is modern afgewerkt en beschikt over grote raampartijen, inclusief openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot een hal die leidt naar een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met de cv-opstelling en extra aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze is toegankelijk via de woonkamer en beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren en directe toegang tot de achterplaats. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne, recent vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime douche met rainshower en handdouche, en een luxe wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
-Moderne keuken en badkamer (recent vernieuwd)
·Ruime, zonnige voortuin op het zuidoosten
·Gelegen in het oude dorp van Voorhout
·Op loopafstand van openbaar vervoer en winkels
·VvE kosten: €80 per maand
·Ideaal voor starters of gelijkvloerse bewoning

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Margrietstraat 38 in Voorhout

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 374.000 - 414.000
+7.52% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 5.147/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Margrietstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-06-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
24-05-2025
Te koop
€ 000.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
30-07-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Teylingen


Geschatte belasting € 47,- /mnd

WOZ Margrietstraat 38

De WOZ-waarde van Margrietstraat 38 is 241.000 euro. Dit bedrag is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 38.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Margrietstraat 38 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

40 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.316
  • Woningwaarde jaartrend +4.76%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 0.78km - Treinstation
Sassenheim 4.29km - Treinstation
Leiden Centraal 6.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Andreas 0.3km - School
Openbare Basisschool De Achtbaan 1.33km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
73 m² +5 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
70 m² +2 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Buxushaag 2
Buxushaag 2 Voorhout
84%
77 m² +9 m²
appartement
€ 419.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Buxushaag 20
Buxushaag 20 Voorhout
80%
78 m² +10 m²
appartement
€ 410.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Margrietstraat 38 in Voorhout ligt tussen de 374.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Margrietstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Margrietstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus