2215 GT Voorhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Watermuntstraat in Voorhout ligt deze unieke eengezinswoning. Watermuntstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Watermuntstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Watermuntstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Voorhout Oosthout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watermuntstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Watermuntstraat 11 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermuntstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Watermuntstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watermuntstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Rembrandtla. 61
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Fuchsiastra. 25
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Emmastraat 2
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Ter Haar Ro. 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Boerhaavest. 42
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Boekhorstla. 3
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 509.000
Waterleliew. 10
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Churchillla. 10
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Mauritsstra. 37
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Hoefbladhof 35
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorhout schatten we de waarde van Watermuntstraat 11 nu tussen € 612.000 en € 711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watermuntstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
