Hondsdrafhof 4 2215 BA Voorhout

Ruime gezinswoning met garage en groene tuin in rustige woonwijk!

Op een fijne en rustige plek in Voorhout staat deze royale tussenwoning met garage, lange oprit en zonnige achtertuin. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een ruime keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers én volop bergruimte. Bovendien biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging is ideaal: in een doodlopende straat nabij het gemeentehuis, waar diverse winkels te vinden zijn, zoals de Albert Heijn en waar zich op vrijdag een gezellige markt bevindt. Verder zijn er meer voorzieningen te vinden in het centrum van Voorhout, wat op loopafstand te bereiken is. Net zoals het NS-station. Tevens zijn de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een afspraak te maken!

Indeling
Begane grond

Middels de ruime en groene voortuin bereik je entree. Entree met tochtportaal en meterkast. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met open haard en houten vloer. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en toegang tot de zonnige achtertuin via een schuifpui. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een gasfornuis, koel-vries combinatie, een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. In de hal die zich naast de woonkamer bevindt, vind je het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd, met achterom en volop privacy. Deze woning beschikt over een goed bereikbare garage, toegankelijk vanaf zowel de voorzijde als via de achterom aan de achterzijde van de woning. Voor de garage is ruimte om te parkeren op eigen terrein. De tuin is de bereiken via zowel de keuken als de woonkamer, doormiddel van een schuifpui.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De grote voorslaapkamer beschikt over een eigen badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, en biedt uitzicht over water en groen. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Beide kamers beschikken over een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, plus een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder met cv-installatie (Nefit 2022) en bergruimte achter de schotten. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met dakraam, ideaal als master bedroom, tienerkamer of werkruimte.

Bijzonderheden:
-Ruime gezinswoning met garage
-Parkeren op eigen terrein
-Twee badkamers
- Energielabel C

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder