2275 CV Voorburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Claudiusstraat in Voorburg ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Claudiusstraat 1 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Claudiusstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Voorburg West / Park Leeuwenbergh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Claudiusstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Claudiusstraat 1 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claudiusstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Claudiusstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Claudiusstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 339.500
van Montfoo. 55
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Prins Bernh. 117
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Prins Bernh. 27
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
van Duvenvo. 115
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Claudiusstr. 3
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 555.000
Heeswijkstr. 39
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Koningin Wi. 281
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Laan van Mi. 26-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Park de Wer. 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 322.500
Carel Vosma. 54
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorburg schatten we de waarde van Claudiusstraat 1 nu tussen € 333.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Claudiusstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
