Westeinde 69 2275 AC Voorburg

117 m²
wonen
5
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 593.000 – 689.000
7 m²
Buitenruimte
€ 593.000 – 689.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeinde in Voorburg ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Westeinde 69 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1919, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Westeinde 69 is gelegen in de gezellige buurt Voorburg West / Park Leeuwenbergh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 593.000 – 689.000
Woningwaarde
+7.55%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17070
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Westeinde 69

De WOZ-waarde van Westeinde 69 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westeinde 69 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.041
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorburg 0.66km - Treinstation
Den Haag Laan van NOI 2.23km - Treinstation
Voorburg 't Loo 2.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pius X 0.21km - School
Basisschool De Lusthof 0.8km - School
De Parachute 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 69 in Voorburg ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 69? Bekijk het complete waarderapport.