Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Aart van der Leeuwkade 80 2274 LB Voorburg
€ 305.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
323.000
Wonen
67 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de prachtige, groene en boomrijke kade gelegen vindt u dit vriendelijk en evenwichtig 3 kamer appartement.
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is bijzonder licht en heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Er zijn twee slaapkamers, een nette eenvoudige keuken en een ruime berging in de onderbouw aanwezig. Het appartement ligt in een rustig stukje Voorburg op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Julianabaan’.
De locatie is zeer centraal. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra. Het ligt allemaal binnen handbereik. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het historisch centrum van Voorburg en binnen 15 minuten zit u op het Plein in Den Haag. Parkeren kan direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich ook verschillende parken en speeltuinen.
Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. Hal met trappenhuis.
1e verdieping:
Entree. Hal met garderobe/bergkast. Royale en lichte woonkamer met uitzicht over de kade. Eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het knusse balkon, voorzien van bergkast en gelegen op het noordoosten. Eenvoudige keuken met aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer te bereiken via de hal. Voorzien van toilet, bad- douchecombinatie en wastafel. Tweede slaapkamer aan de voorkant.
Ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra.
VvE:
- Gezonde en actieve VvE bijdrage € 150,00 per maand;
HET WETEN WAARD:
- Schitterend en rustig aan een groene kade gelegen;
- Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex;
- Berging in de onderbouw;
- Belpaneel aanwezig;
- Overal voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D;
- Op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Julianabaan’, het gezellige centrum van Voorburg & openbaar vervoer;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
*** English text ***
Located on the beautiful, green and wooded quay, you will find this friendly and well-balanced 3-room apartment.
This apartment, located on the first floor, is particularly bright and has unobstructed views to both the front and rear. There are two bedrooms, a neat simple kitchen and a spacious storage room in the basement. The apartment is located in a quiet part of Voorburg within walking distance of the shopping centre 'De Julianabaan'.
The location is very central. Shops, public transport, high ways, schools and childcare centers. It is all within reach. Within 5 minutes by bike you are in the historic center of Voorburg and within 15 minutes you are at the Plein in The Hague. You can park directly in front of the door. There are also several parks and playgrounds in the immediate vicinity.
Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells. Hallway with staircase.
1st floor:
Entrance. Hall with wardrobe/storage cupboard. Spacious and bright living room with views over the quay. Dining room at the rear with access to the cozy balcony equipped with storage cupboard and facing north-east. Simple kitchen with connection for the washing machine. Bedroom at the rear. Bathroom accessible through the hall. Equipped with toilet, bath-shower combination and a sink. Second bedroom at the front.
Spacious storage room in the basement with electricity.
Owners' Association (VvE):
- Healthy and active community association contribution € 150,00 per month;
Worth knowing:
- Superb and quietly located on a green quay;
- Located in a well maintained apartment complex;
- Storage room in the basement;
- Bell panel present;
- Double-glazed throughout;
- Energy label D;
- Within walking distance of the shopping center 'The Julianabaan', the cozy center of Voorburg & public transport;
The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.552
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aart van der Leeuwkade 80 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 269.000 -
323.000
+1.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 4.552/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aart van der Leeuwkade 80 in Voorburg ligt tussen de 269.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aart van der Leeuwkade 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aart van der Leeuwkade 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aart van der Leeuwkade 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aart van der Leeuwkade 80 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aart van der Leeuwkade 80 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aart van der Leeuwkade 80.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aart van der Leeuwkade 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aart van der Leeuwkade 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aart van der Leeuwkade 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus