Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Koningin Julianalaan 388 2274 JV Voorburg
€ 239.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
271.000
Wonen
59 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZEER CENTRAAL EN GUNSTIG GELEGEN 2-KAMER (MET GEMAKKELIJKE OPTIE TOT 3 KAMER) APPARTEMENT DIE GROTENDEELS VOORZIEN IS VAN DUBBELGLAS VAN BIJNA 60M2 MET ZONNIG ACHTERBALKON, PRIVACYVRIJ ZICHT AAN BEIDE ZIJDEN EN EIGENBERGING IN DE ONDERBOUW.
Het appartement ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum “De Julianabaan” waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kan, evenals bus- en tramstation waarmee u door de hele regio reist. Op loopafstand bevindt zich het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat. Per fiets is zowel het centrum van ’s-Gravenhage, de prestigieuze “Mall of the Netherlands” en treinstation “Laan van NOI” waarmee u per trein door het hele land reist goed te bereiken. Uitvalswegen als de A12, A13 en A4 zijn gemakkelijk binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
Gesloten portiek entree op de begane grond, ruim en zeer verzorgd trappenhuis naar de 1e verdieping (anderhalve trap), entree appartement.
Appartement:
Centrale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Via glas-in-lood glazen deur toegang tot de riante woon-/eetkamer ca. 9.50 x 4.00/3.30 met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Vanwege de grote oppervlakte zou de achterzijde dicht gemaakt kunnen worden waardoor hier ideaal een extra (slaap)kamer te creëren is.
Ruime vanuit de hal en woonkamer te bereiken achterslaapkamer ca. 3.85 x 2.80 die van ideaal formaat is voor een tweepersoonsbed en geeft ook mogelijkheid om een kledingkast te plaatsen. Vanuit de masterbedroom is het grootste balkon ca. 2.20 x 1.00 waar de gehele middag van 13:00 tot 19.00 de zon op staat te bereiken, daarnaast heeft het balkon ook een bergkast.
De keuken ca. 2.10 x 2.45 die aan beide zijden voorzien is van een aanrecht met veel bergruimte is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en CV-ketel. Via de keuken is het tweede balkon 1.50 x 1.20 waar u van de ochtendzon kan genieten te bereiken, ook dit balkon is voorzien van een bergkast.
De licht betegelde badkamer 1.65 x 1.30 is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel.
Naast de vele bergkasten heeft de woning een eigen (fietsen) berging ca. 3.00 x 1.90.
Gezonde en actieve VvE met een maandbijdrage van € 144,28 en een reservefonds per 31-12-2022 van € 24.228, het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 3.561,=. Er is een Meerjaren OnderHoudsplan aanwezig t/m 2037.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952
- Woonoppervlakte 59m2
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht.
- Oplevering in overleg
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan daardoor niet dezelfde informatie geven als wanneer de woning zelf bewoond zou zijn geweest;;
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 166 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Julianalaan 388 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 246.000 -
271.000
+2.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 4.051/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Julianalaan 388 in Voorburg ligt tussen de 246.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianalaan 388.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Julianalaan 388 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Julianalaan 388 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koningin Julianalaan 388 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Julianalaan 388 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.112
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Julianalaan 388.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianalaan 388 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianalaan 388 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningin Julianalaan 388 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus