2274 HN Voorburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
57 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1952 · Energielabel F
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 291.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rozenboomlaan in Voorburg ligt dit unieke 3-kamer appartement. Rozenboomlaan 166 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Voorburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozenboomlaan 166 is gelegen in de leuke buurt Voorburg Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rozenboomlaan 166 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rozenboomlaan 166 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenboomlaan en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenboomlaan 166.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenboomlaan 166 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 275.000
Rozenboomla. 184
48 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 310.000
Prins Bernh. 149
59 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Prins Bernh. 110
68 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 250.000
Rozenboomla. 154
63 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 250.000
Rozenboomla. 115
52 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 265.000
Rozenboomla. 73
51 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 265.000
Rozenboomla. 67
51 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 250.000
Prins Bernh. 151
59 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 349.000
Rozenboomla. 164
58 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 399.000
Prins Bernh. 160
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rozenboomlaan 166 op € 291.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenboomlaan 166 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)