Jacob Catsstraat 26 2274 GW Voorburg
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
IN EEN RUSTIGE EN GEWILDE WOONSTRAAT GELEGEN RUIM (120 M²) EN MODERN 3-LAAGS BOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDERKAMER.
Deze woning is op een ideale locatie gelegen: op korte afstand van het oude centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan, openbaar vervoer (o.a. Station Laan v. NOI,, RandstadRail 2, 3 en 4, bus 23) en uitvalswegen (A12 en A4). Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en via de N14 bereikt u strand en duinen.
INDELING: entree woning op straatniveau, hal, binnentrap naar 1e verdieping. 1e Verdieping: overloop met toilet, sfeervolle woon/eetkamer met open haard, vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon, fraaie moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. 2e Verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer I aan voorzijde is v.v. vaste kastenwand en dakkapel, slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde en beiden v.v. dakkapel, moderne badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel in meubel, en 2e toilet. 3e (zolder)verdieping: zolderkamer met dakraam, bergruimte en opstelplaats wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 120 m²
- 3 slaapkamers (1e verd.) en zolderkamer
- moderne keuken en badkamer
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- oplevering mogelijk vanaf eind juli 2026
Verhuurvoorwaarden:
* Waarborgsom: € 2.500,=.
* Inkomenseis: het netto maandinkomen dient minimaal 2,5 maal de maandhuur te zijn.
* Huurperiode minimaal 1 jaar.
**************************************************************************************
SPACIOUS (120 M²) AND MODERN 3-LAYER UPPER HOUSE WITH 3 BEDROOMS AND ATTIC LOCATED IN A QUIET AND POPULAIR AND RESIDENTIAL STREET.
This house is ideally located: a short distance from the old center of Voorburg, shopping center Julianabaan, public transport (including Station Laan v. NOI, RandstadRail 2, 3 and 4, bus 23) and roads (A12 and A4) . Within 10 minutes in the center of The Hague and via the N14 you reach the beach and dunes.
LAY-OUT: entrance house at street level, hall, internal stairs to 1st floor. 1st Floor: landing with toilet, attractive living/dining room with fireplace, fitted cupboards and patio doors to the rear balcony, beautiful modern kitchen with built-in appliances. 2nd Floor: landing with fixed cupboard, bedroom I at the front has a fixed cupboard wall and dormer window, bedroom II and III are located at the rear and both have dormer window, modern bathroom with bath/shower combination, washbasin in furniture, and 2nd toilet. 3rd (attic) floor: attic room with skylight, storage space and space for washing machine/dryer.
Particularities:
- living area 120 m²
- 3 bedrooms (1st fl.) and attic room
- modern kitchen and bathroom
- fully equipped with double glazing
- delivery possible from the end of July 2026
Rental conditions:
* Deposit: € 2.500,=.
* Income requirement: the net monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent.
* Rental period minimum 1 year.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 711.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1941
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob Catsstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 26 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catsstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bovenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 0.88 km · Treinstation
-
Voorburg 1.42 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.678
- Waardetrend afgelopen jaar +2.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 26 in Voorburg ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Catsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jacob Catsstraat 26? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus