Guido Gezellestraat 102 2274 EX Voorburg
Gelegen in Voorburg ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Guido Gezellestraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Guido Gezellestraat 102 is 238.000 euro.
Guido Gezellestraat 102 is gelegen in de buurt Voorburg Oud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
RUIM 3-KMR. TOP-APPARTEMENT OP DE 1e ETAGE MET 2 LIFTEN, GROOT ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING, GOED GEISOLEERD EN LAGE BIJDRAGE VVE. HET IS VOOR JONG EN OUD FIJN WONEN IN RESIDENTIE PRINSENTUIN MET EXTRA FACILITEITEN O.A. HUISMEESTER(ochtend), 2 LOGEERKAMERS, GEMEENSCHAPPELIJK GROOT ZONNETERRAS (6 E ETAGE) EN FIETSENBERGINGEN, GELEGEN AAN DE RAND VAN WINKELCENTRUM “DE JULIANABAAN” MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND O.A. WINKELS, PARKEN, SPORT, ZWEMBAD, OUDE CENTRUM, OPENBAARVERVOER EN NABIJ DE UITVALWEGEN EN NS-STATION VOORBURG & LAAN v. NOI..
Indeling
Gesloten centrale entree met videofoon, ruime entreehal, ruim opgezette binnentuin annex atrium met terrassen en gemeenschappelijke activiteitenruimte, trapped & liften naar 1e etage, galerij, entree app.
Indeling:
L-vormige hal met laminaatvloer, meterkast, kast opstelplaats c.v./combi ca. 3.60/2.15 * 5.60 mtr.
Wandcloset/toilet met fonteintje ca. 0.90 * 1.50 mtr. Zeer recent gerenoveerd.
Woonkamer met laminaatvloer, schuifpui naar zonnig balkon(tot begin middag).
Tussengelegen open keuken uit 2020/2021 met laminaatvloer.
Voorslaapkamer met laminaatvloer ca. 2.95 * 2.85 mtr.
Royale achterslaapkamer met schuifpui naar balkon ca. 5.85/5.00 * 3.05 mtr.
Badkamer met regendouche en handdouche en toilet met douchewand, wastafel, droger/w.m.a. ca. 2.55 * 1.90 mtr. Ook net gerenoveerd.
Balkon:
Ruim balkon/terras(oost) over de volle breedte met gezellig en vrij uitzicht ca. 10.00 * 1.55 mtr.
Op de 6e verdieping in is een gemeenschappelijk groot zonneterras(middag/ondergaande zon) met zitjes, op loop/zichtafstand van uw woning.
Berging:
Eigen berging op de begane grond en uitgang via de achterzijde gebouw ca. 2.85 * 1.85 mtr.
Grote gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
Residentie Prinsentuin beschikt over faciliteiten die het woongenot verhogen; o.a. 2 ruime liften,
in de ochtenden is er een huismeester aanwezig, een overdekt en zeer licht atrium met een glazen dak, in de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht, waar activiteiten worden georganiseerd en waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Mogelijkheid tot gebruik van 2 luxe logeerkamers.
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zij- en achterkant van het complex. Alle winkels, sport, parken en openbaar vervoer op loopafstand, nabij ns-station laan van NOI en uitvalswegen.
Bijzonderheden
Eigen grond
Bouwjaar: 2000,
Woon Inhoud: ca. 220 m³
Gebruiksopp. wonen ca.: 78 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 11 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 5 m²
Isolatie : Geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel : B definitief
V.v.E. : Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage ca € 145,50 reservefonds aanwezig. MeerJaren Onderhoudsplan t/m 2029 zodat het toekomstig onderhoud inzichtelijk is en de bijdrage daar ruimschoots op is afgestemd. Recent nieuwe videofoons geïnstalleerd.
Parkeren: ruim voldoende vrij parkeren op de openbare weg en er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de afgesloten overdekte garage.
Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, aan winkelstraat
- Balkon: 10m2
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 54 auto's
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- VOORBURG E 9002
- Oppervlakte 78m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guido Gezellestraat 102 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Guido Gezellestraat 102 in Voorburg ligt tussen de 365.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 368.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guido Gezellestraat 102.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guido Gezellestraat 102 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,92 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 0,79 km |
Supermarkt | 0,04 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken