Koningin Wilhelminalaan 520 2274 BM Voorburg
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.291) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.320/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonder ruime stadsvilla / herenhuis uit 1920, met klassieke details op gewilde locatie. Een woonoppervlakte van maar liefst 268m en kelder van 35m. Rustige, zonnige, achtertuin van meer dan 100m2, gericht op het Zuidwesten.
Centraal gelegen ten opzichte van centrum Voorburg en centrum Den Haag. Nabij uitvalswegen, en Station laan N.O.I. Veel groenvoorziening in directe omgeving, ook scholen, opvang, winkels en restaurants bevinden zich op korte loop en fiets afstand.
Dit riante familiehuis met 3 woonlagen en een kelder heeft 9 kamers, 2 badkamers, 3 wc's en biedt daarmee veel mogelijkheden voor werk of praktijk, aan huis, of het creëren van meerdere woonruimtes met eigen voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Entree biedt via dubbele glazen deuren toegang tot een centrale hal met fraai trappenhuis en toegang tot alle vertrekken, wc en kelder. Grote gezellige woonkamer met openhaard en ronde erker aan voorzijde. Ruime eetkamer met open verbinding naar keuken en openslaande deuren naar zonnig terras en tuin. De eetkamer is ook voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken (Deens design: Kvik) is voorzien van grote lades, moderne apparatuur en een 6 pits kookgelegenheid en biedt ook toegang als achterom. Keuken en eetkamer zijn voorzien van eiken parket. Hoogte van de plafonds op de begane grond is 314 cm
1e verdieping: royale centrale overloop, modern wc met fonteintje, slaap/werkkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met ronde erker, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met aangrenzend balkon. De overloop geeft toegang aan een ruime moderne badkamer met daglicht, douche, wastafel met ombouw en designradiator.
2e verdieping: royale lichte overloop, modern wc met fonteintje, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, balkon. Grote slaapkamer achter met hoekkast, ruime zijkamer en een aparte ruime complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met ombouwkasten. achterbalkon.
Kelder: vanuit de centrale hal is de kelder toegankelijk van ca. 35m2 met daglichttoetreding via knik/klapramen en een stahoogte van ca. 186 cm. Aansluitingen voor twee wasmachines en droger, en Opstelplaats CV combiketel (krachtige HR CW6 Nefit Topline met boiler).
Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 296m2 - Woonoppervlak ca. 268m2 exclusief kelder van 35m2 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Bouwkundige keuring beschikbaar - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen - Oprit met plek voor een auto en laadpaal - Buitenberging voor fietsen
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.291
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 268 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 1140 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 96m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 520 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 520 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 520 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 234.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 520.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorburg Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 0.49 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.82 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.693
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 520 in Voorburg ligt tussen de 1.383.000 en 1.608.000 euro. Deze waarde is 232.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 520? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.