2274 BD Voorburg · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Koningin Wilhelminalaan 525
129 m² wonen · 179 m² perceel · Bouwjaar 1925 · Energielabel F
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 139.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Koningin Wilhelminalaan in Voorburg ligt deze unieke woning. Koningin Wilhelminalaan 525 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Voorburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Koningin Wilhelminalaan 525 is gelegen in de leuke buurt Voorburg Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Koningin Wilhelminalaan 525 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 525 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 303.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 525. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koningin Wilhelminalaan 525 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 589.000
Koningin Wi. 527
120 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Pauwstraat 18
123 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 695.000
Koningin Wi. 467-A
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 850.000
Koningin Wi. 459
138 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 695.000
Koningin Wi. 471
127 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 695.000
Koningin Wi. 455
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 800.000
Laan van Ni. 277
174 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 699.000
Laan van Ni. 271
172 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 799.000
Koningin Wi. 531
160 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 749.000
Koningin Wi. 509
168 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van Voorburg Noord noord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Den Haag Laan van NOI 0.45 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.82 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 525?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koningin Wilhelminalaan 525 op € 139.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Voorburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koningin Wilhelminalaan 525 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.