Damlaan 1-D, Leidschendam
73 m²
3 kamers
2013
€ 403.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Staringkade 41 2273 RR Voorburg
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
549.000
Wonen
121 m2
Balkon
12 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(English text below)
Omgeving:
De woning ligt misschien wel aan het leukste gedeelte van de Staringkade. De Staringkade is gelegen op de hoek van het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout' van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Ook zijn er in de buurt diverse leuke wijkpleintjes en bevinden zich leuke diverse buurtwinkeltjes zoals bakker, poelier, slager, slijterij, kapper en 2 koffiecorners om de hoek! Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI - richting Leiden/Amsterdam/Rotterdam en Utrecht- en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand), zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen in de direct omgeving. Kortom, voor ieder wat wils.
Indeling:
Eigen entree op straatniveau. Hal, meterkast en eigen binnentrap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde over de kade. Aan de achterzijde een open keuken met inbouwapparatuur, oven en koel-/vriescombi. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het achterbalkon met balkonkast. De woonkamer is voorzien van een mooie lamelparketvloer.
2e Verdieping:
Op de overloop heeft men toegang tot de bergkast en het moderne toilet met hangend toilet en fonteintje. Over de volle breedte aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Een slaapkamer met veel lichtinval door de vele ramen. Vanuit de voorslaapkamer heeft men toegang tot de moderne badkamer welke tevens vanaf de overloop toegankelijk is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd.
Zolder:
Op de open zolder is de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, Vanuit de zolderverdieping heeft men via de schuifpui toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras van ca. 12 m² welke uitzicht geeft over de kade.
Bijzonderheden:
- 4 kamer dubbel bovenhuis;
- Oppervlakte 121 m² ;
- Dakterras op het zuidwesten;
- Netjes onderhouden en smaakvol afgewerkt;
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C;
- VvE omvat 3 appartementsrechten VvE bijdrage € 65,-- per maand;
- Eigen grond;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms - en materialenclausule
in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Parkeren in Blauwe zone met parkeervergunning en/of parkeerschijf;
Surroundings:
The property is situated perhaps on the nicest part of the Staringkade. The Staringkade is located on the corner of the sought-after Voorburg-Noord, also known as the 'Bezuidenhout' of Voorburg. From here, both the old and the new centre of Voorburg with all kinds of shops and cosiness can be reached on foot. There are also several nice neighbourhood squares in the neighbourhood and shops such as bakery, poulterer, butcher, butcher, hairdresser and 2 coffee corners around the corner! The Hague city centre is also easily accessible and in the summer it is a nice bike ride to the beach in Scheveningen. The house is also very conveniently located to various highways (Prins Clausplein, A12 and A4), public transport (Station Laan van NOI - direction Leiden/Amsterdam/Rotterdam and Utrecht - and various bus, tram and Randstadrail connections within walking distance), both primary and secondary schools, various sports facilities and several green areas in the immediate vicinity. In short, something for everyone.
Layout:
Private entrance at street level. Hallway, meter cupboard and private interior staircase to 1st floor.
1st floor:
Landing. Spacious and bright L-shaped living/dining room with unobstructed views at the front over the quay. At the rear, open kitchen with built-in appliances, oven and fridge/freezer. From the kitchen you can access the rear balcony with balcony cupboard. The living room has a beautiful parquet floor.
2nd Floor:
On the landing, one has access to the storage cupboard and the modern toilet with hanging toilet and hand basin. Across the full width at the front is the master bedroom. A bedroom with lots of light through the many windows. From the front bedroom you have access to the modern bathroom which is also accessible from the landing. The modern bathroom has a walk-in shower and a washbasin. Two bedrooms are situated at the rear.
Attic:
In the open attic is the washing machine connection and the central heating system, From the attic floor one has access through the sliding doors to the south-west facing roof terrace of approx. 12 m² which overlooks the quay.
Details:
- 4 room double upper house;
- Surface area 121 m² ;
- Roof terrace facing south-west;
- Nicely maintained and tastefully finished;
- Around equipped with plastic window frames with double glazing;
- Energy label C;
- VvE includes 3 flat rights VvE contribution € 65, - per month;
- Own land;
- Given the year of construction of the house there will be an age and materials clause
in the purchase agreement;
- Parking in Blue Zone with parking permit and/or parking disc;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staringkade 41 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 495.000 -
549.000
+2.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.843/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staringkade 41 in Voorburg ligt tussen de 495.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staringkade 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staringkade 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staringkade 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staringkade 41 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staringkade 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staringkade 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringkade 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringkade 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staringkade 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus