Noteboompark 83 2273 LC Voorburg

122 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 757.000 – 880.000
23 m²
Buitenruimte
€ 757.000 – 880.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noteboompark in Voorburg ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Noteboompark 83 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 23 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Voorburg, dan zit je hier goed. Noteboompark 83 is gelegen in de gezellige buurt Voorburg Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Inhoud 366 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noteboompark 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 757.000 – 880.000
Woningwaarde
+2.63%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20610
Hypotheeksom € 818000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Noteboompark 83

De WOZ-waarde van Noteboompark 83 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noteboompark en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noteboompark 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noteboompark 83 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.995
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorburg 't Loo 0.93km - Treinstation
Voorburg 0.97km - Treinstation
Den Haag Mariahoeve 2km - Treinstation
Scholen
Basisschool Nieuw Vreugd en Rust 0.31km - School
Professor Casimirschool 0.46km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Dijsselbloem 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noteboompark 83 in Voorburg ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noteboompark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noteboompark 83? Bekijk het complete waarderapport.