Noteboompark 65 2273 LB Voorburg

148 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 895.000 – 1.040.000
18 m²
Buitenruimte
€ 895.000 – 1.040.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noteboompark in Voorburg ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Noteboompark 65 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Voorburg, dat kan zeker in deze buurt. Noteboompark 65 is gelegen in de fraaie buurt Voorburg Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 6 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 513 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noteboompark 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 895.000 – 1.040.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23590
Hypotheeksom € 967000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 555,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Noteboompark 65

De WOZ-waarde van Noteboompark 65 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noteboompark en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noteboompark 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 513.00,- /mnd
Kosten € 513.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.997
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorburg 0.95km - Treinstation
Voorburg 't Loo 0.97km - Treinstation
Leidschendam-Voorburg 2.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool Nieuw Vreugd en Rust 0.31km - School
Professor Casimirschool 0.43km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Dijsselbloem 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noteboompark 65 in Voorburg ligt tussen de 895.000 en 1.040.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noteboompark. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noteboompark 65? Bekijk het complete waarderapport.