Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bruijnings Ingenhoeslaan 246 2273 KX Voorburg
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
289.000
Wonen
66 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal gesitueerd, licht driekamerappartement met zonnig terras en eigen berging.
Het appartement ligt zeer centraal en gunstig ten opzichte van het vernieuwde Park 't Loo, de winkels aan het 'Koningin Julianaplein' voor uw dagelijkse boodschappen, het oude centrum van Voorburg, openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts een paar minuten lopen) en diverse uitvalswegen. De Haagse binnenstad is ook binnen enkele minuten met de fiets of auto te bereiken.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercom, trappenhuis naar tweede verdieping. Entree appartement. Hal met separate toilet en provisieruimte. Lichte woonkamer met inbouwkast. Doorloop naar de achterkamer, die nu is ingericht als derde slaapkamer, door glazen pui en deur. Balkon grenzend aan de achterkamer, gelegen op het zuidoosten inclusief bergkast. Dichte eenvoudige keuken aan de achterzijde. Drie slaapkamers. Badkamer te bereiken vanuit de hal voorzien van douche en wastafel.
In de kelder bevindt zich een eigen (fietsen) berging met elektra.
Het appartement is in nette staat van onderhoud maar gedateerd. Biedt veel mogelijkheden om het naar eigen zin op te knappen.
VvE:
- Actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
Het weten waard:
- Bouwjaar 1957;
- Woonopp. ca. 66 m2;
- Eigen (fietsen) berging in de kelder;
- Lease contract boiler kan worden overgenomen of worden afgekocht;
- Dubbele beglazing;
- Gelegen op goede, rustige locatie met openbaar vervoer op loopafstand;
- Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de NVM koopakte;
- Oplevering in overleg maar kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
****ENGLISH TEXT****
Ideally situated, bright three bedroom apartment with sunny terrace and private storage.
The apartment is very central and convenient to the renewed Park 't Loo, the stores at the 'Koningin Julianaplein' for your daily shopping, the old center of Voorburg, public transport (NS Station Laan van NOI is just a few minutes walk) and various roads. The Hague city center is also within a few minutes by bike or car.
Layout:
Closed entrance hall with mailboxes and intercom, staircase to second floor. Entrance apartment. Hall with separate toilet and pantry. Bright living room with built-in closet. Walk through to the back room, which is now furnished as a third bedroom, through glass front and door. Balcony attached to the back room, located on the southeast including storage closet. Closed simple kitchen at the rear. Three bedrooms. Bathroom accessible from the hall with shower and washbasin.
In the basement is a private (bicycle) storage room with electricity.
The apartment is in good condition but dated. Offers many opportunities to renovate it to your liking.
VvE (association of owners):
- Active VVE, contribution € 100, - per month;
- Multi-year maintenance plan available;
Worth knowing:
- Built in 1957;
- Living area approx 66 m2;
- Private (bicycle) storage in the basement;
- Lease contract boiler can be taken over;
- Double glazing;
- Located in good, quiet location with public transport within walking distance;
- Age, asbestos and non-residents clause will be included in the NVM deed of sale;
- Delivery in consultation but can be done quickly.
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 246 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 250.000 -
289.000
+2.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.788/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 246 in Voorburg ligt tussen de 250.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 246.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bruijnings Ingenhoeslaan 246 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 246 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bruijnings Ingenhoeslaan 246 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bruijnings Ingenhoeslaan 246 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bruijnings Ingenhoeslaan 246.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruijnings Ingenhoeslaan 246 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruijnings Ingenhoeslaan 246 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 246 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus