van Beijerenstraat 8, Voorburg
105 m²
3 kamers
1933
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Bruijnings Ingenhoeslaan 25 2273 KJ Voorburg
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
358.000
Wonen
62 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk rustig gelegen, in 2019 volledige gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld 3 kamer (2 slaapkamers) benedenwoning van ca. 62 m2 met grote zonnige achtertuin met berging en achterom. Dit keurige en zo te betrekken appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken van totaal 31,5 m2, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Verder maakt de benedenwoning onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
De woning is gelegen in het rustigste en leukste gedeelte van de Bruijnings Ingenhoeslaan op de hoek van de Van der Palmstraat en Bruijnings Ingenhoeslaan. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, tram en NS station op loopafstand), Winkelcentrum Julianabaan, het gezellige oude centrum van Voorburg en Park ’t Loo. De uitvalswegen (de A4, A13 en A12) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Entree. Ruime L-vormige hal. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer via zwarte deuren met ramen. Lichte woonkamer (ca. 4.75 x 3.81 m) met veel lichtinval door grote raampartijen en hoekligging. Open keuken met een moderne L-vormige keukeninrichting met schiereiland is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang naar de zonnige achtertuin. Slaapkamer voorzijde (circa 3.12 x 2.01m). Grote achterslaapkamer (circa 4.18 x 3.19 m) met toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met glazendouchescherm, rainshower met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een designradiator. De gehele woning is uitgevoerd met fraaie eiken houtenvloerdelen, hoge plinten, paneeldeuren en volledig nieuw stucwerk.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten met middag- en avondzon en heeft een zonneterras met houten vlonders en een stenen berging en een kleine berging met opstelplaats CV combi ketel. De achtertuin is via een zijdeur vanaf de straatzijde bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Smaakvol en keurig bewoond 3 kamer parterre woning met zonnige achtertuin;
- De woning is in 2019 gemoderniseerd;
- Woonoppervlak conform de NEN 2580 62,1 m2;
- Woonkamer met open keuken van totaal 31,5 m2;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne geheel betegelde badkamer met douche met rainshower;
- Eigen grond;
- Grote en verzorgde achtertuin met middag- en avondzon;
- Goed onderhouden;
- Verwarming middels eigen CV combi ketel uit 2019;
- Actieve VvE, bijdrage € 147,40 per maand
- MJOP en gezamenlijke opstalverzekering;
- Gunstig en centraal gelegen in Voorburg nabij veel voorzieningen.
Kortom een waanzinnig leuke en zo te betrekken benedenwoning met tuin die je gezien moet hebben!
Oplevering september 2024
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 25 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 303.000 -
358.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.645/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 25 in Voorburg ligt tussen de 303.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bruijnings Ingenhoeslaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
Door makelaar
19-04-2024
Te koop
21-06-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bruijnings Ingenhoeslaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bruijnings Ingenhoeslaan 25 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bruijnings Ingenhoeslaan 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bruijnings Ingenhoeslaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruijnings Ingenhoeslaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruijnings Ingenhoeslaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bruijnings Ingenhoeslaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus