J.S. Bachlaan 151, Leidschendam
159 m²
4 kamers
2000
€ 575.000
Laag in de markt
Johan David Zocherstraat 20 2272 SK Voorburg
€ 490.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
619.000
Wonen
101 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een schitterende locatie nabij De Vliet treft u dit prachtige 4-kamer appartement (101 m2) op de 2de verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘’Nieuw Park Leeuwensteijn’’. Het appartement beschikt over een riante woon-/eetkamer met moderne open keuken, groot terras (NW), berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Entree
Middels een trap of lift bereikt u de modern centraal gesloten hoofdentree met bellentableau welke voorzien is van een videofooninstallatie. In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.
Indeling appartement op de 2de verdieping met lift/trappenhuis bereikbaar:
U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 2de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Entree woning, U-vormige hal, modern vrijhangend toilet met fontein.
Riante woon-/eetkamer met een luxe open keuken (Siematic) en met toegang tot het zonnig terras (NW) waar u van de middag- en avondzon kunt genieten en vrij uitzicht heeft.
Luxe open woonkeuken (Siematic) voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur van het merk Siemens waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi oven en spoelbak.
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Naast de badkamer treft u een ruime inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel en opstelplaats voor het WTW installatie.
Er zijn maar liefst 3 slaapkamers van goed formaat en een wasruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting.
In het appartement ligt een nette laminaatvloer en is volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
Verplichte afname eigen parkeerplaats in het souterrain welk niet in de prijs is inbegrepen. De parkeerplaats is te koop voor € 20.000,- k.k.
Omgeving:
Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte "Oosteinde" alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) in de nabijheid te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden.
Deze woning is momenteel verhuurd maar kan wel worden bezichtigd. De verkopers kunnen de huur opzeggen indien de woning wordt verkocht.
Additionele informatie:
• Bouwjaar: 2005
• Eigendomsgrond
• Parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage voor € 20.000,- k.k. (verplichte afname)
• Eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, -
• Energielabel A+
• Woonoppervlakte ca. 101 m2 (professioneel meetrapport aanwezig conform NEN-2580)
• Groot terras met vrij uitzicht, vanaf 15.00 uur zon in de zomermaanden
• Volledig houten kozijnen en dubbel glas
• Cv-ketel HR Intergas CW5, 2021
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 237,72 p/m (appt en berging € 202,72/ parkeerplaats € 35,-)
• Professionele VvE beheerder
• Koper heeft de vrije notariskeuze
• Oplevering: in overleg
FOR SALE IN RENTED CONDITION. RENTED UNTIL MAY 7, 2024 FOR 1600 EUROS PER MONTH EXCLUDING SERVICE CHARGES.
On a beautiful location near De Vliet you will find this beautiful 4-room apartment (101 m2) on the 2nd floor of the well-maintained apartment complex ''Nieuw Park Leeuwensteijn''. The apartment features a spacious living / dining room with modern open kitchen, large terrace (NW), storage room and private parking in the underground parking garage.
Entrance
Through a staircase or elevator you reach the modern central closed entrance with doorbells which is equipped with a videophone system. In the basement is the private parking and shared lockable bike boxes. The access via the elevator to the closed garage is secured with a code. The private storage room is located on the first floor.
Layout apartment on the 2nd floor with elevator / staircase accessible:
You take the elevator or one of the two staircases to the 2nd floor and comes out in an entrance hall which you share with 4 apartments with their own meter cupboard (7 groups, 2 RCDs).
Entrance apartment, U-shaped hall, modern lavatory with fountain.
Spacious living / dining room with a luxury open kitchen (Siematic) and with access to the sunny terrace (NW) where you can enjoy the afternoon and evening sun and unobstructed views.
Luxurious open kitchen (Siematic) with a natural stone countertop and appliances from the brand Siemens including a fridge / freezer, dishwasher, 4-burner gas hob with stainless steel extractor fan, combi oven and sink.
The neat bathroom has a bathtub, shower, sink and towel radiator. Next to the bathroom you will find a large storage room with central heating combi boiler (Agpo HR, 2004) and installation of the WTW system.
There are no less than 3 bedrooms of good size and a laundry room with washer and dryer connections.
The apartment has a neat laminate flooring and is fully equipped with wooden frames and double glazing.
Obligatory purchase of private parking in the basement which is not included in the price. The parking space is for sale for € 20,000, - k.k.
Surroundings:
New Park Leeuwensteijn includes 4 modern residential towers. Below the towers there is an underground tram stop "Oosteinde" where the tram to Leidschendam and Delft runs. The Randstadrail is within walking distance and takes you quickly to Zoetermeer, Rotterdam Centre or The Hague Centre. Furthermore, old-Voorburg with its popular Herenstraat and The Mall of the Netherlands (the largest indoor shopping mall in the Netherlands) are in the vicinity. Roads to The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are just a few minutes’ drive away.
This property is currently rented but can be viewed. The sellers may terminate the lease if the property is sold.
Additional information:
• Year built: 2005
• Ownership land
• Parking space for sale in the underground parking garage for € 20,000, - k.k. (mandatory purchase)
• Private storage room and a shared bicycle storage in the basement
• Energy label A+
• Living space approx 101 m2 (professional measurement report available according to NEN-2580)
• Large terrace with unobstructed views, from 15.00 sun in the summer months
• Fully wooden frames and double glazing
• Cv-ketel HR Intergas CW5, 2021
• Active Owners Association, contribution € 237,72 p/m (appt, storage €202,72 / parking lot €35)
• Professional property manager
• Buyer has free choice of notary
• Delivery: in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.851
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
Kadastrale gegevens
- LEIDSCHENDAM-VOORBURG D 6978
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan David Zocherstraat 20 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 551.000 -
619.000
+1.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 490.000
€ 4.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan David Zocherstraat 20 in Voorburg ligt tussen de 551.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 490.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan David Zocherstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan David Zocherstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2023
Te koop
€ 490.000
Door eigenaar
25-11-2022
Te koop
12-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan David Zocherstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan David Zocherstraat 20 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan David Zocherstraat 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan David Zocherstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan David Zocherstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan David Zocherstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan David Zocherstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus