Distelweide 129, Voorburg
130 m²
227 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Hoog in de markt
Onder bod
Rembrandtlaan 91 2271 GH Voorburg
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 728.000 -
772.000
Wonen
150 m2
Perceel
158 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een familiehuis dat sfeer ademt!
Charmant instapklaar jaren '30 herenhuis met een woonopp. van ca. 150m2. Gelegen in een van de gezelligste en meest gewilde buurten van Voorburg, op loopafstand van het oude centrum en de markt van Voorburg (iedere zaterdagochtend). Deze sfeervolle woning, met hoge plafonds en veel authentieke details is in goede staat van onderhoud en beschikt over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, waskamer en een achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. Begin dit jaar zijn er 5 zonnepanelen geïnstalleerd.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van diverse scholen, het openbaar vervoer, winkels en ontsluiting naar de snelweg.
Indeling:
Entree middels de met zorg aangelegde voortuin. Vestibule met garderobe. Hal met prachtige originele granito vloer, bergkast en apart toilet. Toegang naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van erker, haard en parketvloer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar de heerlijke vrij gelegen betegelde achtertuin met meerdere borders gelegen op het zuidwesten. Ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De charme op de begane grond wordt benadrukt door de mooie glad-in-lood elementen en de lijst plafonds.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede riante slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, gelegen op het zuidwesten. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met 2 douchekoppen, wastafelmeubel, handdoek radiator en zwevend toilet. Tevens voorzien van vloerverwarming! Derde (slaap)kamer aan de voorzijde.
2e verdieping:
Deze etage is praktisch ingedeeld met een ruime overloop welke toegang geeft tot een zeer ruime slaapkamer en een wasruimte aan de achterzijde met opstelplaats van de Cv-ketel. Met gemak kunnen op deze etage 2 slaapkamers en eventueel een 2e badkamer gerealiseerd worden.
Het weten waard:
- Veel sfeervolle details; glas-in-lood, hoge plafonds met originele ornamenten, authentieke granito vloer in gang;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Overal dubbelglas (behalve slaapkamer 1e verdieping achterzijde);
- 5 zonnepanelen aanwezig;
- Zolderdak is geïsoleerd;
- Energielabel E aanwezig; nieuw label wordt opgesteld omdat in het huidige label de geïnstalleerde zonnepanelen niet zijn meegenomen;
- Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
*** English text ***
A family home that breathes atmosphere!
Charming ready-to- move-in 1930s mansion with a living area of approx. 150m2. Located in one of the nicest and most wanted neighbourhoods of Voorburg, within walking distance of the old centre and the market of Voorburg (every Saturday morning). This beautiful house with high ceilings and many authentic details is in good condition and features a living room with open kitchen, 4 bedrooms, modern bathroom, laundry room and a backyard facing southwest. Five solar panels were installed early this year.
The location is very central to various schools, public transport, shops and access to the highway.
Layout:
Entrance through the carefully landscaped front garden. Vestibule with wardrobe. Hall with beautiful original granite floor, storage cupboard and separate toilet. Access to the bright living room at the front, with bay window, fireplace and parquet floor. Open kitchen with several built-in appliances. From the back room doors open to the lovely secluded tiled back garden with several borders facing southwest. Also access to the backyard from the kitchen. The charm on the ground floor is highlighted by the beautiful stained-glass elements and framed ceilings.
1st floor:
Landing with access to all rooms. First spacious bedroom at the front. Second spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony, located on the southwest. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower with 2 shower heads, washbasin, towel radiator and floating toilet. Also equipped with underfloor heating! Third (bed) room at the front.
2nd floor:
This floor is practically laid out with a spacious landing giving access to a very spacious bedroom and a laundry room at the rear with central heating boiler setup. With ease, 2 bedrooms and possibly a 2nd bathroom can be created on this floor.
Worth knowing:
- Many atmospheric details; stained glass, high ceilings with original ornaments, authentic granite floor in the hallway;
- Sunny back garden facing south-west;
- Double-glazed windows throughout (except 1st-floor rear bedroom);
- 5 solar panels installed;
- Attic roof is insulated;
- Energylabel E; new label to be established as current label does not take the installed solar panels into account;
- The age and asbestos clause are included as standard in the purchase deed;
- Delivery in consultation.
The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 91 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 728.000 -
772.000
+1.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rembrandtlaan 91 in Voorburg ligt tussen de 728.000 en 772.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rembrandtlaan 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rembrandtlaan 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 750.000
Door makelaar
14-02-2020
Verkocht
17-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rembrandtlaan 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rembrandtlaan 91 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.121.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rembrandtlaan 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rembrandtlaan 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rembrandtlaan 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rembrandtlaan 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus