Weverslaan 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning zelf beschikt over een zeer ruim woonoppervlak van ca. 160 m², verdeeld over twee woonlagen.
**Indeling**
We komen aan de voorzijde binnen in een diepe voortuin die zorgt voor veel privacy vanaf de straat.
Voorbij de entree en door de gang wacht een zeer ruime doorzonwoonkamer van maar liefst 50,9 m², met een plafondhoogte van bijna 2,9 meter die extra veel lucht en licht geeft. Aan de achterzijde sluit een open keuken hier naadloos op aan, perfect voor wie graag kookt terwijl er gezelschap is.
**Achtertuin**
De achtertuin, bereikbaar door de heerlijke openslaande deuren, ligt op het noordoosten, oogt heerlijk groen en biedt volop ruimte om te lezen, borrelen of te tuinieren. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor alle tuingereedschap.
**Eerste verdieping**
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers te vinden zijn: twee royale kamers van 18,6 m² en 17,0 m², en twee compactere kamers van 7,6 m² en 6,3 m². De badkamer met inloopdouche en de aparte wasruimte, met opstelplaats voor de cv-ketel (8-2023), maken samen met een separaat toilet het wooncomfort compleet. Dankzij de vele inbouwkasten is er op deze verdieping bovendien volop bergruimte.
**Bijzonderheden**
* Woonoppervlak ca. 160 m² (NEN2580)
* Energielabel A
* Vier slaapkamers
* Royale woonkamer met open keuken
* Zeer groene voor- en achtertuin
* Voorzien van zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 860.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groen van P. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.025.000Winnend bod
-
Groen van P. 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 815.000Winnend bod
-
Weverslaan 27 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 733.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weverslaan 25 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverslaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weverslaan 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Voorburg 't Loo 1.23 km · Treinstation
- Leidschendam-Voorburg 1.39 km · Treinstation
- Voorburg 1.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weverslaan 25 in Voorburg ligt tussen de 898.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverslaan. Met een vraagprijs van € 860.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverslaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.