5408 PL Volkel · Bijgewerkt op 14 januari 2026
238 m² wonen · 3.330 m² perceel · Bouwjaar 1983 · Energielabel C
€ 882.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leeuwstraat in Volkel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Leeuwstraat 76 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.330 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 229.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Volkel, dan zit je hier goed. Leeuwstraat 76 is gelegen in de gezellige buurt Volkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Leeuwstraat 76 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 864.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leeuwstraat 76 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 1.295.000
Vloetstraat 3
243 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Morgenweg 28
188 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Speekstraat 4
182 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Heikantstra. 5
150 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 750.000 k.k.
Boekelsedijk 27
172 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 750.000
Maatseheist. 19
159 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 1.600.000
Maatseheist. 35
257 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 550.000
Maatseheist. 21
133 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 995.000
Korte Erika. 2
205 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 825.000
Millsebaan 79
211 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volkel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leeuwstraat 76 op € 882.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)