Beekvloed 32 5408 NG Volkel

156 m²
wonen
288 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 645.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
70 m²
Tuin
€ 650.000 – 755.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.135/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.135) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.357/m²)
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Grote tweekapper met 2 badkamers, extra kamer op begane grond en fraai aangelegde tuin met mooi overdekt terras en extra berging. Deze goed onderhouden woning is gelegen in Volkel West en is ook ideaal geschikt als u een kantoor- of praktijkruimte aan huis nodig heeft.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en trapkast.
Meterkast met nieuwe groepenkast (2026) en glasvezel.
Royale, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en tuindeuren.
Open keuken voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok voorzien van grote oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
Portaal voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur.
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Praktijkruimte / werkkamer / speelkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en deur naar tuin (aansluiting van warm en koud water aanwezig).
Royale oprit aan voorzijde voorzien van carport.
Fraai aangelegde achtertuin met aangebouwde berging, achterom, achter in de tuin nog een in spouw gebouwde en geïsoleerde, extra berging en een luxe overkapping welke door middel van een glazen schuifwand dicht te maken is.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
3 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbaar.
Royele, luxe slaapkamer voorzien van laminaatvloer, veel vaste kasten, grote dakkapel en doorloop naar luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 2012 (bijgebouw van 2022)
• Perceeloppervlakte 288 m²
• Woonoppervlakte circa 156 m²
• Overige inpandige ruimte 6 m²
• Externe bergruimte circa 26 m² (vrijstaande berging en overdekt, dicht te maken, terras / tuinkamer)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 15 m²
• Inhoud woning circa 573 m³
• Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha gas cv-combi-ketel (2012)
• Voorzien van 2 airco-units (uit 2020 en 2023 en geschikt voor koelen en verwarmen) op de eerste en de tweede verdieping waarmee de gehele woning lekker koel kan worden gehouden
• Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• In 2020 voorzien van 14 zonnepanelen
• De woning heeft energielabel A, hierbij is nog geen rekening gehouden met de zonnepanelen
• In 2024 is op de tweede verdieping een luxe slaapkamer met badkamer en grote, kunststof dakkapel gerealiseerd
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025
• Voorzien van camerasysteem met drie camera’s
• Voorzien van laadpunt voor een elektrische auto
• Achtertuin geheel vernieuwd in 2022
• Mooi gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde
• Bekijk ook de 360 graden foto’s en de video om een compleet beeld van deze woning te krijgen

AANVAARDING: In overleg / op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.135
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beekvloed 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 645.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beekvloed 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.000 – 755.000
Woningwaarde
€ 645.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.52%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 705.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mottoen 74
Verkocht mei 2026
Mottoen 74
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Korenmijt 49
Verkocht apr 2026
Korenmijt 49
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
Beekvloed 5
Verkocht nov 2025
Beekvloed 5
Vraagprijs € 629.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17150
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Beekvloed 32

De WOZ-waarde van Beekvloed 32 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekvloed en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beekvloed 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Volkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
56 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Ravenstein 16.54 km · Treinstation
  • Oss 18.06 km · Treinstation
  • Helmond 19.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 492.687
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beekvloed 32 in Volkel ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekvloed. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekvloed 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beekvloed 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekvloed 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekvloed 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beekvloed 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.