Beekvloed 32 5408 NG Volkel
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.135) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.357/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en trapkast.
Meterkast met nieuwe groepenkast (2026) en glasvezel.
Royale, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en tuindeuren.
Open keuken voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok voorzien van grote oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
Portaal voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur.
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Praktijkruimte / werkkamer / speelkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en deur naar tuin (aansluiting van warm en koud water aanwezig).
Royale oprit aan voorzijde voorzien van carport.
Fraai aangelegde achtertuin met aangebouwde berging, achterom, achter in de tuin nog een in spouw gebouwde en geïsoleerde, extra berging en een luxe overkapping welke door middel van een glazen schuifwand dicht te maken is.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
3 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbaar.
Royele, luxe slaapkamer voorzien van laminaatvloer, veel vaste kasten, grote dakkapel en doorloop naar luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 2012 (bijgebouw van 2022)
• Perceeloppervlakte 288 m²
• Woonoppervlakte circa 156 m²
• Overige inpandige ruimte 6 m²
• Externe bergruimte circa 26 m² (vrijstaande berging en overdekt, dicht te maken, terras / tuinkamer)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 15 m²
• Inhoud woning circa 573 m³
• Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha gas cv-combi-ketel (2012)
• Voorzien van 2 airco-units (uit 2020 en 2023 en geschikt voor koelen en verwarmen) op de eerste en de tweede verdieping waarmee de gehele woning lekker koel kan worden gehouden
• Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• In 2020 voorzien van 14 zonnepanelen
• De woning heeft energielabel A, hierbij is nog geen rekening gehouden met de zonnepanelen
• In 2024 is op de tweede verdieping een luxe slaapkamer met badkamer en grote, kunststof dakkapel gerealiseerd
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025
• Voorzien van camerasysteem met drie camera’s
• Voorzien van laadpunt voor een elektrische auto
• Achtertuin geheel vernieuwd in 2022
• Mooi gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde
• Bekijk ook de 360 graden foto’s en de video om een compleet beeld van deze woning te krijgen
AANVAARDING: In overleg / op korte termijn mogelijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.135
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 573 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beekvloed 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beekvloed 32 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Beekvloed 32 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekvloed en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beekvloed 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Volkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Ravenstein 16.54 km · Treinstation
-
Oss 18.06 km · Treinstation
-
Helmond 19.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.687
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beekvloed 32 in Volkel ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekvloed. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekvloed 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.