56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Grote tweekapper met 2 badkamers, extra kamer op begane grond en fraai aangelegde tuin met mooi overdekt terras en extra berging. Deze goed onderhouden woning is gelegen in Volkel West en is ook ideaal geschikt als u een kantoor- of praktijkruimte aan huis nodig heeft.
INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en trapkast. Meterkast met nieuwe groepenkast (2026) en glasvezel. Royale, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en tuindeuren. Open keuken voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok voorzien van grote oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Portaal voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur. Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Praktijkruimte / werkkamer / speelkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en deur naar tuin (aansluiting van warm en koud water aanwezig). Royale oprit aan voorzijde voorzien van carport. Fraai aangelegde achtertuin met aangebouwde berging, achterom, achter in de tuin nog een in spouw gebouwde en geïsoleerde, extra berging en een luxe overkapping welke door middel van een glazen schuifwand dicht te maken is. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van laminaatvloer. 3 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbaar. Royele, luxe slaapkamer voorzien van laminaatvloer, veel vaste kasten, grote dakkapel en doorloop naar luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. ALGEMEEN: • Bouwjaar 2012 (bijgebouw van 2022) • Perceeloppervlakte 288 m² • Woonoppervlakte circa 156 m² • Overige inpandige ruimte 6 m² • Externe bergruimte circa 26 m² (vrijstaande berging en overdekt, dicht te maken, terras / tuinkamer) • Gebouwgebonden buitenruimte circa 15 m² • Inhoud woning circa 573 m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha gas cv-combi-ketel (2012) • Voorzien van 2 airco-units (uit 2020 en 2023 en geschikt voor koelen en verwarmen) op de eerste en de tweede verdieping waarmee de gehele woning lekker koel kan worden gehouden • Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing • In 2020 voorzien van 14 zonnepanelen • De woning heeft energielabel A, hierbij is nog geen rekening gehouden met de zonnepanelen • In 2024 is op de tweede verdieping een luxe slaapkamer met badkamer en grote, kunststof dakkapel gerealiseerd • Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 • Voorzien van camerasysteem met drie camera’s • Voorzien van laadpunt voor een elektrische auto • Achtertuin geheel vernieuwd in 2022 • Mooi gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde • Bekijk ook de 360 graden foto’s en de video om een compleet beeld van deze woning te krijgen AANVAARDING: In overleg / op korte termijn mogelijk Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.134,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, CCTV, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-03-2028 Koeling Airco - split-unit Aantal panelen 14 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Deels met plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie P Perceelnummer 2525 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie P Perceelnummer 2516 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Mandelig
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Beekvloed 32
De WOZ-waarde van Beekvloed 32 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekvloed en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beekvloed 32.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Beekvloed 32 in Volkel ligt tussen de 647.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekvloed. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekvloed 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
