1132 XJ Volendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dirk Visstraat in Volendam ligt deze bijzondere woning. Dirk Visstraat 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dirk Visstraat.
Dirk Visstraat 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Volendam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Dirk Visstraat 10-A is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Visstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Visstraat 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Visstraat 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 359.000
Donata Steu. 151
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Willem Wout. 63
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 340.000
Saturnusstr. 52
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 325.000
Ceresplants. 15
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 370.000
Donata Steu. 140
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
Leendert Sp. 6
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 365.000
Willem Thol. 21
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 309.000
Marsstraat 24
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 335.000
Junoplantso. 20
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
Pallasplant. 20
88 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volendam schatten we de waarde van Dirk Visstraat 10-A nu tussen € 478.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Visstraat 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
