Vincent van Goghstraat 43 1132 TE Volendam
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.269/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier aan de rand van een jonge, geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisschool en het zwembad liggen dichtbij en ook de nieuwste woonwijk van Volendam bevindt zich om de hoek. Een fijne plek voor jonge gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alles in de buurt.
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van het huis. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim en licht de begane grond is. De woonkamer aan de voorzijde vormt een gezellige plek om samen te komen, terwijl de uitgebouwde achterzijde zorgt voor een heerlijke leefruimte waarin koken, eten en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen.
Het absolute middelpunt is de moderne woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een groot kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de royale opzet is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen daarbij voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele verdieping die uitstekend aansluit op de wensen van een gezin.
De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met brede dakkapel, waardoor een bijzonder ruime kamer is ontstaan. De aangrenzende inloopkast maakt deze verdieping extra aantrekkelijk en geeft het gevoel van een luxe privé-suite. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.
Ook buiten is het genieten. De voortuin is een plek waar je op zonnige dagen al vroeg kunt neerstrijken met een kop koffie en waar je tot in de avonduren van de zon profiteert. Daarnaast beschikt het huis over een verzorgde achtertuin waar je altijd een plekje hebt om te ontspannen, te eten of gezellig na te praten na een lange dag.
Nog even alles op een rijtje:
• Groot type eindwoning op een aantrekkelijke locatie in Volendam
• Moderne uitgebouwde woonkeuken uit circa 2018
• Luxe kookeiland en royale leefruimte
• Grote slaapkamer op de tweede verdieping met brede dakkapel
• Inloopkast aansluitend aan de hoofdslaapkamer
• Complete badkamer met ligbad en douche
• Verzorgde voor- en achtertuin
• Zon in de voortuin tot zonsondergang
• Dichtbij supermarkt, basisschool en zwembad
• Gelegen nabij een jonge en populaire woonwijk
Een woning waar ruimte, licht en wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de royale slaapkamers en de inloopkast op de tweede verdieping zorgen voor verrassend veel leefruimte. In combinatie met de zonnige voortuin en de centrale ligging in Volendam ontstaat hier een thuis waar je iedere dag opnieuw van geniet.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 598 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vincent van Goghstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vincent van Goghstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Vincent van Goghstraat 43 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.72 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 11.6 km · Treinstation
-
Purmerend 13.02 km · Treinstation
-
Hoorn 15.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.247
- Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vincent van Goghstraat 43 in Volendam ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vincent van Goghstraat. Met een vraagprijs van € 630.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vincent van Goghstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.