1132 SX Volendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hendrick Averkamplaan in Volendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hendrick Averkamplaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hendrick Averkamplaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Hendrick Averkamplaan 1 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrick Averkamplaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrick Averkamplaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hendrick Averkamplaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Rembrandt v. 1
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 419.000
Boezelgracht 122
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 695.000
Joost v d V. 35
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Joost v d V. 30
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 645.000
Balgzand 13
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 525.000
Paltrokmolen 15
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 735.000
Den Oeverla. 24
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Watermolen 26
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Zilverijzer 7
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 419.000
Rembrandt v. 19
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volendam schatten we de waarde van Hendrick Averkamplaan 1 nu tussen € 622.000 en € 709.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hendrick Averkamplaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
