1132 GK Volendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Schoener in Volendam ligt dit prachtige en royale landhuis. Schoener 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Schoener 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Volendam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoener 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Schoener 4 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoener en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoener 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoener 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 1.075.000
Getijdelant 5
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Getijdelant 13
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Donata Steu. 131
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 698.000
Karveel 5
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Damcoogh 87
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Schoener 1
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 559.000
Begerslant 57
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Barkentijn 30
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 395.000
Botter 3
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 580.000
Getijdelant 70
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volendam schatten we de waarde van Schoener 4 nu tussen € 924.000 en € 1.074.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoener 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
