1131 XP Volendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sijmen Molstraat in Volendam ligt deze prachtige woning. Sijmen Molstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde.
Sijmen Molstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Sijmen Molstraat 11 is 120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sijmen Molstraat en 61.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sijmen Molstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sijmen Molstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
St Lambertu. 6
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 387.500
Giekstraat 15
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Haven 74
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Sijmen Mols. 9
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Giekstraat 18
59 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 219.000
Sijmen Mols. 12
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Overste Lud. 6
70 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 307.500
C J Conijns. 17
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 265.000
Meerzijde 9
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Hein Tuijps. 22
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volendam schatten we de waarde van Sijmen Molstraat 11 nu tussen € 296.000 en € 329.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sijmen Molstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
